Villa in Coësmes, Ille-et-Vilaine

Iad France - Peter Gibaud biedt u: Karakterlengte van 196 m2 DPE B/A Dit prachtige 196 m2 grote woonoppervlak, gelegen tussen Retiers en Coesmes, combineert met elegantie de charme van het oude en het comfort van een succesvolle renovatie. Gebouwd op een gesloten en bebost perceel van 1.264 m2, zal het gezinnen verleiden op zoek naar ruimte, rust en kwaliteit diensten.
Vanaf de ingang ontdekt u een grote en vriendelijke woonkamer met een ingerichte en uitgeruste keuken open naar een grote woonkamer, met een houtkachel, ideaal voor het delen van warme momenten met het gezin. De begane grond biedt ook een keuken, een voorraadkast, een mooie master suite met doucheruimte en kleedkamer, en een kantoor.
Boven, een mezzanine verspreidt drie slaapkamers, een speelkamer die gemakkelijk aan uw behoeften kan voldoen, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad en douche. Buiten, de diensten blijven met een groot bijgebouw, waaronder een garage, een werkplaats, een zolder en een carport, biedt vele mogelijkheden van opslag, DIY of lay-out.
De mooie dagen zullen synoniem zijn met ontspanning dankzij het verwarmde zwembad boven de grond, het paillot en het terras: een echte ruimte van gezelligheid om volledig te genieten van de buitenlucht. Wat betreft energieprestatie, deze woning profiteert van een uitstekende DPE B en een broeikasgasemissie gerangschikt A, een echte troef voor uw comfort en controle van uw verbruik. Agentschapskosten ten koste van de koper. Inclusief kosten: 325000 euro.
Prijs exclusief kosten: 315000 euro. Vergoedingen BTW betaald door de koper (3. 17% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 10000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Peter Gibaud onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC Rennes onder het nummer 793 774 795, houder van het onroerend goed demise card namens het bedrijf I@D France SAS.