Landhuis in Banaderos, Gran Canaria

Wij presenteren u een unieke kans in San Andrés, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. De woning is perfect gelegen en heeft een comfortabele, directe toegang vanaf de hoofdweg, waardoor zij zowel als hoofdverblijf als tweede woning uitermate geschikt is.

De woning, met 69 m2 bebouwde oppervlakte, beschikt over twee ruime slaapkamers, ontworpen voor rust en comfort. De grote, lichte en goed benutte woonkamer sluit aan op een volledig uitgeruste keuken en vormt zo een functionele en aangename leefruimte voor elke dag. De badkamer met douchebak completeert de indeling met een verzorgde, moderne uitstraling.

Wat deze woning echter werkelijk onderscheidt, is de buitenruimte. Een royaal terras met chill-outgedeelte en barbecue nodigt uit om het bevoorrechte klimaat van Gran Canaria te genieten met familie en vrienden, terwijl het dakterras een indrukwekkend zeezicht biedt — perfect om de dag te beginnen en af te sluiten. Aan de achterzijde biedt een ruime, grote tuin tal van mogelijkheden om buiten te leven. Dit alles op een perceel van 316 m2 dat ruimte, privacy en vrijheid geeft.

Laat de kans niet voorbijgaan om deze uitzonderlijke woning tot de uwe te maken en te genieten van de rust.

De verkoopprijs is exclusief belastingen en notariskosten, die wettelijk voor rekening van de koper komen en op 8 % tot 10 % extra worden geschat. Deze kosten omvatten de overdrachtsbelasting ITP (algemeen 6,5 %, uitzonderingen voorbehouden) bij bestaande woningen, of de IGIC (7 %) en AJD (1 %) bij nieuwbouw, naast de notaris- en kadasterkosten (ca. 0,3 % – 0,8 %) en de administratieve afhandeling. De heffingsgrondslag wordt berekend over de hoogste waarde van: verkoopprijs, taxatie of kadastrale referentiewaarde. De kosten van de financiering (taxatie en bankkosten) komen naar keuze van de koper voor diens rekening, terwijl de makelaarscourtage in de prijs is inbegrepen en door de verkoper wordt gedragen. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkoper. Volledige juridische informatie is beschikbaar voor de consument. De informatie over de woning is onder voorbehoud van fouten en wijzigingen.