Villa in Mur-de-Sologne, Loir-et-Cher

Jean-Michel Richard biedt u, in Mur-de-Sologne (41130) ruim familiehuis van 159 m2 op een afgesloten perceel van 3.100 m2, ideaal gelegen tussen Romorantin-Lanthenay en Blois, dit charmante familiehuis gebouwd in 2001, met prachtige volumes en een aangename woonomgeving.
Verkoopprijs 262500 euro
*
Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m2, bestaat het huis uit, op de begane grond, een ingang naar een grote en lichte woonkamer van 56 m2 met ingerichte en uitgeruste keuken. De woonkamer, warm en vriendelijk, is uitgerust met een pelletkachel. Dit niveau omvat ook twee slaapkamers van 11 m2 en 12. 50 m2, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte met directe toegang tot de buitenkant en een opslagruimte van 16 m2, vroeger gebruikt als garage.
Boven, een overloop serveert twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten geniet u van een prachtig afgesloten perceel van 3.100 m2, uitgerust met een gemotoriseerde poort, een carport en een aangenaam terras van ongeveer 100 m2, ideaal om momenten te delen met familie of vrienden.
Diensten en uitrusting:
- dubbel geglazuurd timmerwerk;
- Verwarming met pelletkachel;
- collectieve sanitaire voorzieningen (all-to-sewer met liftpomp);
- Gemotoriseerde poort;
- Carport;
- Groot terras van 100 m2;
- Volledig omheinde grond.
Sommige afwerkingen, waaronder verfverfrissers, moeten worden gepland om het volledige potentieel van dit prachtige pand te onthullen.
Een ruim en functioneel huis, ideaal voor een gezin op zoek naar rust terwijl u dicht bij voorzieningen blijft.
*
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Richard Jean Michel op 0687759621 of per e-mail op
*
DPE in C en BKG in A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1540 EUR en 2140 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Richard Jean Michel, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac blois 841056591 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 460817JMR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
De aangegeven prijs (262.500 euro) is inclusief agency fees. Agentschap kosten koper (12500 euro) of 5% van de netto verkoopprijs. Netto verkoopprijs 250000 euro. (5,00 % kosten belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Jean Michel Richard (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Blois 841056591 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr