Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Sorrus?

Internationale scholen in de buurt van Sorrus zijn onder meer European School of Strasbourg (51 km, leeftijden 4-18, engels, frans en duits), École Jeannine Manuel, Lille (102 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Notre Dame International High School (164 km, leeftijden 15-18, engels).

Hoe is het klimaat in Sorrus?

Sorrus is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 4°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Sorrus?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Sorrus bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 450.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 38.475.

←

1/14

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 1

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 2

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 3

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 4

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 5

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 6

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 7

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 8

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 9

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 10

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 11

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 12

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 13

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais, Sorrus - € 450.000 | Ref: 3680 - foto 14

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 450.000

€ 3.041 per m²

Villa in Sorrus, Pas-de-Calais

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 148 m²
Perceel grootte: 816 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
148 m² Bouwgrootte
816 m² Perceel grootte

Sorrus, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, Frankrijk

Aangeboden door Century 21 Les 3 Vallées

Over dit villa te koop

Sorrus eengezinswoning 148 m2 Coup de coeur
Zeer licht, rustig en recent gelegen op een zeer aangenaam gebied, 10 minuten van Montreuil sur mer. Deze accommodatie is ideaal voor een gezin.

Beschrijving van het pand
* Samenstelling: entree / woonkamer van 45 m2 / volledig ingerichte open keuken / 4 slaapkamers inclusief een master suite / badkamer / apart toilet.
* Buiten: een groot terras en een gesloten tuin van 980 m2, op het zuiden.
* Opslag en accessoires: kasten, kleedkamers, voorraadkast, dubbele garage, parkeerplaats.
* Zeer recent, goede isolatie, pelletkachel, en dubbele stroom lucht / water VMC warmtepomp, allemaal gedraineerd.
Zeer rustige en residentiële omgeving.

* Prijs: 450000 € (kosten [te betalen door de koper inbegrepen.

* EPD: klasse C, energieverbruik 168kWh/m2/jaar, [emissies van GHG 5kgCO/m2/jaar]. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 1498, 0 en € 2026, 0, geïndexeerd naar het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Lucile delezie ei, handelsagent (RSAC 106683527)

Belangrijkste kenmerken

11 kenmerken

Buiten: Tuin Terras
Parkeren: Garage Dubbele garage
Interieur functies: Kleedkamer Open keuken Aparte WC Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Water Houtkachel

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Sorrus

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Century 21 Les 3 Vallées om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	13	3.7mm	4°C	-6.1°C	12.4°C
Feb	2	7.1mm	8.4°C	2.1°C	16.6°C
Mrt	5	3mm	8.6°C	0°C	18.1°C
Apr	2	4.1mm	10.2°C	0.7°C	21.2°C
Mei	6	4.1mm	13.6°C	4°C	25.1°C
Jun	10	1.7mm	14.6°C	5.9°C	29°C
Jul	5	2.7mm	17.5°C	9.8°C	31.2°C
Aug	9	3mm	18.5°C	12°C	32.1°C
Sep	6	5.2mm	15.2°C	4.3°C	29.1°C
Okt	9	2.7mm	12.4°C	2.7°C	23.3°C
Nov	15	2.9mm	8.5°C	-1.5°C	18.1°C
Dec	11	2.5mm	6.4°C	-1.9°C	12.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 26.100

€ 26.100

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.250

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.125

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 9.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Sorrus. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: