Villa in Lignan-sur-Orb, Herault

*lignan-SUR-ORB* GMC Immobilier presenteert deze charmante villa op één niveau in de stad Lignan-sur-Orb. Lignan-sur-Orb is een dynamische gemeente gelegen aan de poorten van Béziers (5 minuten), biedt een aangename woonomgeving terwijl u geniet van vele voorzieningen. Daar vindt u een groot oppervlak, bakkerijen, een slagerij, een apotheek, artsen, een benzinestation, een lagere school, enz.
De stad ligt op slechts 15 minuten van de snelweg A9, het SNCF station in Béziers en ongeveer 30 minuten van de luchthaven Béziers-Cap d'Agde. Gebouwd in de jaren zeventig en volledig gerenoveerd 5 jaar geleden, is het volledig opnieuw ontworpen om een optimaal wooncomfort te bieden. Gelegen in een grote impasse, de parkeerplaats is zeer eenvoudig. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om te parkeren tot 4 voertuigen op het perceel.
De woning heeft ook een garage van bijna 16 m2 die geschikt is voor een stadsvoertuig. Aan de binnenkant, het bestaat uit een lichte woonkamer van 30 m2 met een semi-open keuken, met directe toegang tot het terras. Een eerste vrije ruimte serveert een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dan, een tweede toegang geeft toegang tot een grote badkamer, een tweede apart toilet en drie andere kamers van 11 m2, 12 m2 en 13 m2.
Het huis is voorzien van een warmtepomp en diverse airconditioningpunten. Aan de buitenkant, een prachtig travertijn-ring zwembad, een spa, alle gedomineerd door een groot overdekt terras op het zuidwesten. Wilt u meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons bureau GMC Immobilier op 04. 67. 23. 96. 23.