Landhuis in Nedde, Haute-Vienne

In de Haute-Vienne: een landgoed met vijver aan de Vienne Te koop in de Haute-Vienne, in de regio Limousin, nabij Nedde: een ruime woning met vijver aan de Vienne, een schuur en een terrein van 9.943 m². De eigendom biedt uitstekende toeristische mogelijkheden, met de mogelijkheid om op het terrein vakantiewoningen (gîtes) te realiseren. Sfeervol natuurstenen huis met meertje, de Vienne en uitzonderlijk toeristisch potentieel Dit charmante natuurstenen huis biedt een prachtige combinatie van authentiek karakter, natuur en ontwikkelingsmogelijkheden, gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving met een prachtig uitzicht over het meertje. Op de begane grond bevindt zich een ruime en comfortabele woonkamer met een open keuken, met een prachtig uitzicht over het meertje. De authentieke uitstraling van het natuursteen en de royale leefruimte zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is daarmee geschikt als permanente woning, tweede woning of voor toeristische verhuur. De zolder biedt een ruime extra oppervlakte met uitstekende mogelijkheden voor verdere inrichting en kan, afhankelijk van de benodigde vergunningen, voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Het meertje, dat wordt gevoed door een regelbare waterstroom vanuit de Vienne, biedt interessante mogelijkheden als viskweekvijver. De voormalige eigenaar heeft hier in het verleden met succes viskweek bedreven, waardoor er interessante mogelijkheden zijn om deze activiteit voort te zetten of verder te ontwikkelen. De eigendom beschikt bovendien over een eigen stuw- en waterreguleringssysteem. Dit maakt de locatie bijzonder interessant voor mensen die gefascineerd zijn door waterbeheer, watertechniek, aquatische ecosystemen of projecten waarbij het gebruik en reguleren van water centraal staan. Het bosrijke terrein langs de Vienne biedt daarnaast verschillende prachtige en potentieel bijzondere locaties voor het realiseren van gîtes of vakantiewoningen, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De woning ligt bovendien op korte afstand van het prachtige Lac de Vassivière, een van de mooiste merengebieden van de Limousin, met talrijke mogelijkheden voor watersport, recreatie en buitenactiviteiten. Deze bijzondere eigendom combineert daarmee authentieke Franse charme, een prachtige natuurlijke omgeving, eigen waterpartijen, een waterreguleringssysteem en aanzienlijk toeristisch potentieel. Daarmee is het een interessante mogelijkheid als permanente woning, tweede woning, toeristisch project of voor iemand met een bijzondere interesse in water en waterbeheer. De plek onderscheidt zich door de prachtige ligging direct aan de rivier, midden in een natuurlijke en rustige omgeving. De locatie biedt rust, ruimte en privacy, maar is tegelijkertijd goed bereikbaar. Deze aantrekkelijke combinatie van natuur en goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat de woning niet geïsoleerd ligt en maakt de plek bijzonder interessant voor zowel privégebruik als een mogelijk toeristisch project. Voor liefhebbers en geïnteresseerden in viskweek biedt de eigendom bovendien een bijzondere mogelijkheid om een commerciële viskweekactiviteit te ontwikkelen.