Villa in Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence

Orcalquier (04300); Traditionele villa gebouwd in 1990, met 143 m2 woonoppervlak op een volledig omheind perceel van 1378 m2.

De ingang komt uit op een lichte, dual-aspect woonkamer en eethoek, aangevuld met een grote receptiekamer met een doucheruimte, ideaal voor het vermaken of het creëren van een onafhankelijke ruimte. De functionele keuken heeft directe toegang tot het terras.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en bad en aparte toilet.

Buiten, een 9 x 4, 30 m zwembad combineert harmonieus in de aangelegde tuin en strekt zich uit op een zuid-oostelijk terras, ideaal om te genieten van het Provençaalse klimaat. Het pand profiteert van dubbele toegang: een parkeerplaats aan de zuidkant en een stadsingang met voetgangerspoort, oprit poort, garage, en twee parkeerplaatsen.

Gebouwd met traditionele bouwmethoden, biedt het huis modern comfort met een nieuwe warmtepomp, energie-classificatie C, dubbele beglazing, en een open haard met insert. Winkels, scholen en de lokale markt zijn op loopafstand. De toegang tot de snelweg A51 ligt op ongeveer 15 minuten afstand, terwijl Aix-en-Provence en zijn TGV high-speed treinstation kunnen worden bereikt in ongeveer een uur, met een zeldzame balans tussen Provençaalse kwaliteit van leven en handige transportverbindingen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°883 357 725 - Greffe de manosque) Thomas alemany ondernemer Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 938823