Villa in Hurigny, Saone-et-Loire

Voorkeurslocatie & uitzonderlijk frame

Gelegen op de hoogte van de stad Hurigny, in een rustige recente ontwikkeling, deze prachtige villa gebouwd in 2023 heeft een dominante positie met een prachtig open uitzicht. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 700 m2 volledig afgesloten, veilig en bebost.

Geoptimaliseerde indeling Living spaces

Het huis is ontworpen met een perfect geoptimaliseerde lay-out, zonder verlies van ruimte, om maximaal comfort en mooie helderheid te bieden.

Op de begane grond:

Vriendelijke entree met ingebouwde opbergkast
Ruime woonkamer badend in het licht met ingerichte keuken open naar een grote woonkamer-lounge, opening door grote ramen aan de buitenkant (terrassen en tuin).
Complete ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en een uitstekende Italiaanse douche.
Handige Cellier met waterontharder en boiler.
Onafhankelijk toilet

Boven:

3 mooie lichte kamers, elk profiteren van hun eigen kleedkamer
Een mooie volledige familie badkamer met toilet

Buiten & bijlagen

Schitterend terras van 30 m2 uitgebreid met een pergola / tonnale van 12 m2, ideaal voor uw momenten van ontspanning in de open lucht
Grote dubbele garage van 31 m2 met elektrische poort en wasruimte (mogelijkheid tot het opzetten van een kelder hieronder)
Beboste tuin met een petanque perceel en een piscinable ruimte
Privé-receptiebaan voor het parkeren van verschillende voertuigen

Comfortdiensten

Volledig omsloten en aangelegde grond
Bouw op sanitair vacuüm
Vloerverwarming door warmtepomp en omkeerbare airconditioning geïntegreerd in het hele huis
Waterontharder

Wacht niet op je project!

Deze perfect ontworpen, ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen en opmerkelijk uitgerust biedt u een turnkey woonomgeving. De recente constructie kunt u ook profiteren van alle garanties van de fabrikant te kopen in volledige rust.

Neem vandaag contact met me op.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°897 481 362 - Registry of MACON) Annabelle adventure entrepreneur Individual 06 35 57 10 01 - Ref. 965614