Villa in Etampes, Essonne

Marc bajeux nodigt u uit om dit prachtige 288 m2 groot herenhuis te ontdekken op een omheind perceel van 997 m2, gelegen in het hart van Étampes, een charmant stadje in het departement Essonne, dat de charme van het platteland combineert met de nabijheid van Parijs (50 km, volgens MAPPY). Dit in 1827 gebouwde huis met stenen grachten heeft een uitzonderlijke verfijning dankzij de molding, parketvloeren, cementtegels en hoge plafonds.
Het huis komt uit op een prachtige hal die leidt naar een woonkamer, een grote keuken, een eetkamer en een kantoor. Bij binnenkomst, een prachtig mozaïek onmiddellijk het oog op de landing, die toegang biedt tot de bovengenoemde kamers, de bovenverdieping, en de kelder. Grote ramen overspoelen alle kamers met uitzonderlijk natuurlijk licht. De vloeren zijn opmerkelijk (herringbone eiken parket en originele cement tegels), en de periode vormen zijn echt bewonderenswaardig.
In de woon-en eetkamers, open haarden zal uw winteravonden te verwarmen. De lichte en ruime keuken is uitgerust met high-end apparaten en opent op een terras perfect voor zonnige ontbijten en zomer barbecues alle eenvoudige genoegens om te genieten in deze prachtige ommuurde tuin, met volledige privacy.
Een prachtige eiken trap leidt naar de mezzanine niveau, waar u de mogelijkheid om een grote master suite met een badkamer (de elektrische en verwarming systemen zijn volledig gerenoveerd). Op de eerste verdieping, de overloop biedt toegang tot twee master suites in uitstekende staat, elk met een badkamer en kleedkamer (een van hen heeft een prachtig uitzicht op Notre Dame kerk), een slaapkamer, een wasruimte, en een master suite met een badkamer die moet worden afgewerkt.
De tweede verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar een bibliotheek, drie slaapkamers, en een kunstenaarsstudio. Dit niveau vereist renovatie, maar biedt enorme mogelijkheden (extra suites, appartement, multifunctionele ruimte, enz.). Een kelder maakt het pand compleet. Praktisch en functioneel, deze ruimte omvat de ketelruimte, opslagruimtes, en een uitstekende wijnkelder.
Deze residentie beschikt over een grote garage (25 m2) die geschikt is voor twee voertuigen, die is zeer zeldzaam in dit gebied (indien nodig, twee meer voertuigen kunnen worden geparkeerd op het pand). Een washuis (20 m2) en een charmant bijgebouw met onafhankelijke toegang (100 m2 woonruimte) bieden tal van mogelijkheden (verdeling en wederverkoop, bed en ontbijt, enz.). Het is de moeite waard om op te merken: - Het perceel, zonder uitzicht op buren, is een van de grootste in het centrum van de stad, biedt uitzonderlijke waarde aan deze woning.
- De volledig omheinde tuin, omgeven door stenen muren en biedt volledige privacy, biedt een ware oase van rust. - De elektrische en verwarmingssystemen zijn volledig gerenoveerd. - Het werk al voltooid is van zeer hoge kwaliteit. - Deze woning combineert oude-wereld charme met modern comfort. - Het heeft een toilet op elke verdieping. - Het gebied aangegeven in de lijst omvat het huis en twee bijgebouwen.
(Het huis heeft 288 m2 leefruimte.) Wilt u meer informatie of gewoon om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen! De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!