Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (7%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (5%).

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Modica bedragen ongeveer 7% van de prijs, inclusief IVA_IT, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 90.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 6.075.

←

1/17

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 8

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 9

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 10

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 11

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 12

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 13

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 14

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 90.000 | Ref: 025-008 - foto 15

€ 90.000

€ 1.059 per m²

Nieuwbouw appartement in Modica, Ragusa

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 85 m²

6 Slaapkamers
2 Badkamers
85 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door CENTURY 21 Excellentia

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Exclusieve Penthouse met Terras en Private Lift Modica (Sacred Heart / Sorda)
In een van de meest gewilde, geserveerde en rustige gebieden van Modica, bieden wij te koop een elegante en lichte penthouse op de 5e verdieping, ruimtes geoptimaliseerd in de kleinste details en ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden.
Belangrijkste kenmerken:
Strategische positie: Gelegen tussen het Heilige Hart en Modica Sorda gebied, een paar stappen van alle belangrijkste diensten, maar ingevoegd in een prive-en rustige residentiële context.
Privé Indoor Lift: Exclusieve en exacte toegang in het appartement direct via de lift, voor maximaal comfort en veiligheid.
Groot Panoramisch terras: Mooie leefruimte, ideaal voor ontspannen buiten, zomerdiners of om een gepersonaliseerde groene oase te creëren.
Aangepaste afwerkingen: De woning beschikt over gedetailleerde omgevingen met hoge-niveau aangepaste afwerkingen.
High Floor and Brightness: De ligging op de vijfde verdieping garandeert een uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag en een open uitzicht.
Voor meer informatie, plannen of om een privé-bezoek te boeken, neem gerust contact met ons op

REF 025-008

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Balkon Tuin Terras
Parkeren: Auto haven Garage
Interieur functies: Lift Dubbele beglazing Wijnkelder

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CENTURY 21 Excellentia om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	7%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IVA: 4%,€ 3.600

€ 3.600

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 450

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 225

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: