Appartement in Hennebont, Morbihan

Op zoek naar royale volumes, een dynamisch buurtleven en een premium locatie? Kijk niet meer. Gelegen in het hart van het hyper-centrum van Hennebont, binnen een kleine intieme condominium (5 appartementen en 1 bedrijf), dit grote duplex appartement (1ste en 2de verdieping) van bijna 120 m2 (7 kamers) is het ideale product om uw familie te installeren of uw erfgoed te ontwikkelen met een huurinvestering.

Een regeling ontworpen voor comfort:
Deze woning biedt prachtige volumes verspreid over twee niveaus.

- Hoofdniveau: U zult genieten van een verblijf dat directe toegang geeft tot een aangenaam terras, een keuken, twee slaapkamers, een functionele badkamer en een wasruimte.
- In duplex (toegang via de trap van de woonkamer): De nachtruimte gaat verder met twee extra slaapkamers, een ideaal kantoor voor telewerken, evenals een tweede badkamer.

Zeldzame bijlagen in het centrum van de stad:
Om deze woning te voltooien, profiteert u van een kelder van 4 m2 en een zeer grote privé garage van 34 m2, een echte troef in hypercenter.

Een bevoorrechte locatie:
Geniet van all-by-feet! U heeft direct toegang tot het centrum van de stad, met scholen, hogescholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Deze woning met meerdere activa zal perfect passen voor een goed gezinsleven of voor een strategische investering.

Grote appartementen met terras en grote garage met dergelijke mogelijkheden zijn zeldzaam in de hypercenter markt.
Laat deze nugget niet passeren! Neem vandaag nog contact met me op om een noodbezoek te organiseren en het potentieel van de plaatsen te ontdekken.

Gianna marcarini - Tel: 06 15 32 54 17 - Handelsagent in onroerend goed (EI). Geregistreerd in het speciale register van handelsagenten. Stad van registratie: Lorient. Rsac No. 899 489 041 - Casarèse Network. Mandaat nr. 6144. Andere woningen op www casarese com !

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

Kosten: 5, 22% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: € 230.000. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.030 en € 2.780 per jaar. Goed afhankelijk van de juridische status van de mede-eigenaar. Aantal percelen: 14. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (Gemiddelde jaarlijkse bijdrage van het voorlopige verkoopbudget): € 2.100.
De vakbond van mede-eigenaars is het voorwerp van een procedure op grond van de artikelen 29-1A en 29-1 van wet nr. 65-557 van 10 juli 1965 en artikel L. 615-6 van het CCH.
Oppervlakte: 119 m2