Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Carnac?

Internationale scholen in de buurt van Carnac zijn onder meer Montessori En Ville (119 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (158 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (321 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Carnac?

Carnac is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Carnac?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Carnac bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 311.601 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 73.117.

←

1/2

€ 311.601

€ 4.269 per m²

Nieuwbouw villa in Carnac, Morbihan

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 73 m²
Perceel grootte: 310 m²

2 Slaapkamers
73 m² Bouwgrootte
310 m² Perceel grootte

Carnac, Morbihan, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door VILLADEALE 56

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Voorbeeld van een huis te bouwen naar de nieuwste normen RE2025, met een oppervlakte van 73m2 leefruimte met afgesloten garage. Gelegen in carnac, op dit prachtige perceel van 310m2, kunt u genieten van de rustige omgeving.

De woonkamer bestaat uit woonkamer, woonkamer en open keuken. De garage van dit huis biedt 20 m2 extra opslagruimte.

De nachthoek bestaat uit 2 mooie lichte kamers, uitgerust met timmerwerk van 1m60. Ze genieten van een badkamer met een bad van meer dan 6 m2.

Small more! De toiletten zijn gescheiden. De rolluiken zijn elektrisch en ingebed in het metselwerk voor meer design.

Zorgvuldige services, verwarming en warm water productie door een warmtepomp. Geïntegreerde verwarmingsvloer.

Huis conform de nieuwe RE 2025-verordening (klasse A).
Andere percelen en modellen van 2 tot 5 kamers beschikbaar in Morbihan (56).
Prijs is inclusief: Land+house+garage+geometer+connectiekosten+ gegenereerde afvalverwijdering + verplichte schadeverzekering en geraamde diverse kosten.
(Niet-contractuele foto en grond afhankelijk van beschikbaarheid).

Indien u meer informatie wenst, kunt u ons bereiken op 02 97 42 85 94 of per e-mail:
Vecularale 56 - kleppen

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Carnac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft VILLADEALE 56 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3.6mm	6.7°C	-2.6°C	13.8°C
Feb	9	4mm	10.3°C	4.8°C	15°C
Mrt	6	4.6mm	9.8°C	1.6°C	17.2°C
Apr	8	2.5mm	11°C	4.5°C	16.6°C
Mei	6	2.9mm	14°C	8.8°C	22.9°C
Jun	13	2.5mm	15.8°C	8.4°C	26.9°C
Jul	11	2mm	17.5°C	11.6°C	30.8°C
Aug	12	2mm	18.2°C	11.5°C	31.3°C
Sep	9	2.3mm	15.5°C	8.2°C	23.4°C
Okt	10	4.6mm	14.1°C	6.5°C	20.6°C
Nov	15	3.2mm	11.3°C	0.7°C	17.9°C
Dec	11	1.4mm	8.9°C	0.9°C	15.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 62.320
FNR: 0.715%,€ 2.228

€ 64.548

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.558

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 779

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.232

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Carnac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: