Villa in Douriez, Pas-de-Calais

Een karaktervol dorpshuis met een eigen huisje, royale tuin en veelzijdige leefruimte. Met open balken, een stenen open haard, houtkachel en 1.443m2 van het terrein, biedt het een rustige omgeving met uitstekende mogelijkheden voor gasten of vakantieverhuur die zou worden verwend voor de keuze voor dingen die te maken hebben met de nabijgelegen vismeren, fantastische stranden en prachtige middeleeuwse dorpen & steden.

Er is een totale 176m2 bewoonbare ruimte. Hier is de indeling:

Extra foto's om te volgen

Hoofdhuis.

Begane grond:

Woonkamer 32m2 met grote stenen open haard en houtkachel
Eetkamer
Inbouwkeuken 20m2
Doucheruimte
Apart toilet

Eerste verdieping:

Landing / kantoor
Slaapkamer 18m2
Slaapkamer 22m2 met zichtbare balken

Onafhankelijk huisje:

Privé-ingang
Woonkamer met inbouwkeuken 36m2
Twee slaapkamers
Badkamer
WC

Buiten:

1443m2 tuin met volwassen bomen en planten
Terras
Privéparkeren
Wasruimte
Pantry
Shed

Aanvullende kenmerken:

Nieuwe dubbelgeglazuurde ramen en deuren
Warmtepomp
Houtkachel
Goed onderhouden.
Onafhankelijke cottage met verhuurmogelijkheden

Locatie:

De woning is gelegen in de buurt van het rustige dorp Douriez, dicht bij Valloires Abbey en de aantrekkelijke Authie Valley. Het dorp heeft een zeer populaire en zeer restaurant, L'Estaminet de l'Andouiller, terwijl de markt stad Crécy-en-Ponthieu ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto voor alledaagse boodschappen en diensten. Als u enthousiast bent vissers, is er uitstekende vissen in dit gebied.

De prachtige Baie de Somme en Baie d'Authie liggen beide op minder dan 30 minuten afstand, met de Côte d'Opale en de stranden ook binnen handbereik. Andere steden en dorpen in het gebied die zeker de moeite waard zijn om te verkennen zijn Montreuil, Hesdin, Le Touquet, Saint Valery en Berck.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Recepties: 3
Bewoonbare ruimte: 176m2
Perceelgrootte: 1.443m2
Taxe foncière: €tbc
Dpe rating: D
Breedband: ja
Verwarming: AIrsource warmtepomp & houtkachel
Riolering: TBC
Buren: discreet
Afstand tot winkels: 5 minuten
Afstand tot de kust: 30 minuten
Afstand tot de haven van de veerboot: 1u 15 minuten

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: