Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Neydens?

Internationale scholen in de buurt van Neydens zijn onder meer SEK International School Les Alpes (46 km, leeftijden 13-15, engels en spaans), École Greenfield (103 km, leeftijden 2-11, engels en frans) en Ombrosa International School (103 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Neydens?

Neydens is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 2°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Neydens?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Neydens bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 749.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 175.753.

←

1/6

Nieuwbouw villa in Neydens, Haute-Savoie, Neydens - € 749.000 | Ref: JMO-NEYDENS-749 - foto 1

Nieuwbouw villa in Neydens, Haute-Savoie, Neydens - € 749.000 | Ref: JMO-NEYDENS-749 - foto 2

Nieuwbouw villa in Neydens, Haute-Savoie, Neydens - € 749.000 | Ref: JMO-NEYDENS-749 - foto 3

Nieuwbouw villa in Neydens, Haute-Savoie, Neydens - € 749.000 | Ref: JMO-NEYDENS-749 - foto 4

€ 749.000

€ 5.350 per m²

Nieuwbouw villa in Neydens, Haute-Savoie

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 140 m²
Perceel grootte: 800 m²

4 Slaapkamers
140 m² Bouwgrootte
800 m² Perceel grootte

Neydens, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door 2JSR

Engels sprekend

Over dit villa te koop

in neydens bieden wij u een volledig aanpasbaar thuisproject.

Voorbeeldproject:
• Huis van 140 m2 leefruimte
• 4 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer
• Grote woonkamer door
• Terras op het zuidwesten
Cellier, Buanderie
Garage

Denk je dat bouwen ingewikkeld is?
• Haalbaarheidsonderzoek
• Steun voor financiering
• Aangepaste plannen
• Administratieve procedures

Vanaf 749 000 euro

Niet-contractuele beelden

Ter gelegenheid van het 500e huis geniet u van een uitzonderlijk aanbod: tot € 15.000 korting om te winnen, gelijk aan een slaapkamer of garage. En voor alle deelnemende huizen worden 2 muggennetten aangeboden, ter waarde van € 1200.
Spel geldig voor ondertekening van een bouwcontract tussen 1 augustus en 30 september 2026. Spelregels beschikbaar op aanvraag, contacteer M2S op 04 50 04 32 10.

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Neydens

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft 2JSR om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	4mm	2.5°C	-5.7°C	12.8°C
Feb	11	2.7mm	5.6°C	-2.7°C	13.9°C
Mrt	11	2.4mm	7.2°C	-2.7°C	20.1°C
Apr	10	3.2mm	9.2°C	-2.2°C	25.5°C
Mei	8	5.9mm	12.9°C	3.8°C	22.7°C
Jun	6	4mm	17.3°C	7.3°C	29.8°C
Jul	18	2.4mm	20.2°C	10.5°C	31.6°C
Aug	15	1.1mm	21.6°C	10.7°C	31°C
Sep	11	4.7mm	14°C	4.8°C	28.1°C
Okt	9	4.4mm	12.1°C	4.1°C	20.2°C
Nov	21	2.6mm	6.5°C	-4.1°C	15.4°C
Dec	17	3.6mm	2.1°C	-4.3°C	9.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 149.800
FNR: 0.715%,€ 5.355

€ 155.155

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.745

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.873

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 14.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Neydens. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: