Landhuis in Lardy, Essonne

1930 molenhuis, ideaal gelegen in het hyper-centrum gebied van Pâté, dicht bij alle voorzieningen op loopafstand: treinstation, winkels, scholen en college. Een strategische locatie perfect geschikt voor een gezinsleven en de activa met behulp van vervoer.

Dit huis biedt een zeer mooi potentieel van meer dan 200m2 nuttig oppervlak.

Vanaf de ingang verwelkomt een veranda kleedkamer en opslagruimte, terwijl u geniet van een prachtige helderheid.
De woonkamer, warm en doorkruisend (Oost/West tentoonstelling), geniet van optimale zon gedurende de dag.
Een nieuw gebouwde en volledig uitgeruste keuken komt uit op een kelder die dienst doet als ontbijthoek en berging.

Een wasruimte van 20 m2, met veel kasten, completeert dit niveau. Het is ideaal voor opslag en geeft toegang tot een echte kelder met inbegrip van een ketelruimte en wijnkelder.

Boven, een overloop serveert twee slaapkamers, een met ingebouwde kasten, een nieuwe badkamer en onafhankelijke toiletten.

Het tweede niveau biedt twee extra slaapkamers, evenals een tweede badkamer met toilet.

Buiten vormen de diensten een perfecte aanvulling op het geheel:

- Afhankelijkheid van ongeveer 10 m2 met vriendelijk gebied type bar en barbecue
- 17 m2 houten chalet ideaal voor een kantoor, fitnessruimte of zelfstandige activiteit
- Semi-gesloten Pergola, echte zomer woonkamer
- Bovengronds zwembad met houten terras, zonder vis-à-vis

Een zeldzame eigenschap op het gebied, zonder werken, perfect onderhouden, dat zal verleiden liefhebbers van oude huizen met stempel.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°819 463 530 - EVRY Registry) Madelyne ketel ondernemer Individuele aansprakelijkheid Limited 07 72 38 70 98 - Ref. 966149