Villa in Lussant, Charente-Maritime

Lussant Exclusief bij Capifrance
Ontdek dit charmante huis op de kelder met 115 m2 woonoppervlak, een garage van 40 m2 en een aangename tuin.
Het bestaat uit een mooie woonkamer met een open keuken van 46 m2, 3 slaapkamers, een kantoor van 8. 80 m2 (ideaal voor telewerken of een extra kamer), een badkamer, een apart toilet, een opruiming, een was-/verwarming kamer, een kelder en een grote garage.
Gelegen in het hart van het dorp Lussant, dit huis profiteert van de verbinding met de all-to-sewer en de nabijheid van winkels.
Aan de comfortzijde heeft het dubbelgeglazuurde PVC ramen, een onlangs gerenoveerde elektrische installatie en een elektrische boiler geïnstalleerd in 2022 om het centrale verwarmingssysteem te voeden. Al deze voordelen kunt u in te trekken zonder het plannen van een werk.
Buiten geniet u van een perceel van ongeveer 765 m2, met een terras en een put, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden.
Een warm en functioneel huis, klaar om uw nieuw leven project te verwelkomen. Om te ontdekken zonder vertraging! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°511 017 105 - Register of Saints) Vincent ballanger ondernemer Individual 06 15 42 42 12 - Ref. 966026