Villa in Chens-sur-Léman, Haute-Savoie

Gelegen in Chens-sur-Leman, deze 160 m2 woning met uitzicht op het meer ligt in een bevoorrechte residentiële omgeving.

De woning bestaat uit een familie villa, royale buitenruimtes met een zwembad, en een onafhankelijk pension, een bijzonder waardevol kenmerk.

De hoofdresidentie biedt een comfortabele en functionele lay-out. Het belangrijkste woonniveau beschikt over een keuken, eetkamer en woonkamer, alle openingen royaal op het uitzicht op het meer, terrassen en het zwembad. De slaapgelegenheid omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers. Boven, een mezzanine en een kantoor bieden extra veelzijdige ruimtes, ideaal geschikt om te werken vanuit huis, een bibliotheek of een ontspanningsruimte.
De benedenverdieping completeert het pand met een extra slaapkamer, een doucheruimte, een kleedkamer, een wasruimte en een wijnkelder.

Een ruime garage biedt ook uitgebreide parkeergelegenheid en opslagcapaciteit.

Buiten breiden de terrassen natuurlijk de receptiekamers uit naar het zwembad, waardoor tijdens de warmere maanden een privé- en gastvrije buitenwoonomgeving ontstaat.

De accommodatie heeft ook een aangenaam uitzicht over het Meer van Genève, waardoor zijn gevoel van openheid en verbinding met de omgeving verder wordt versterkt.

Een onderscheidend kenmerk van de woning is de onafhankelijke twee verdiepingen tellende pension, gelegen dicht bij het zwembad. Het bestaat uit twee slaapkamers en een doucheruimte, waardoor familie en vrienden kunnen worden ondergebracht in uitstekende omstandigheden met volledige onafhankelijkheid. Het kan ook worden aangepast aan een verscheidenheid van toepassingen, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaren. De villa is ook uitgerust met een geothermische verwarming met vloerverwarming, aangevuld met een houtkachel.

Een compleet en veelzijdig eigendom, met name geschikt voor gezinsleven, waar de royale proporties van het huis, zwembad, onafhankelijke gastenaccommodatie en bevoorrechte omgeving combineren tot een harmonieuze residentie in Chens-sur-Leman.