Villa in Caux, Herault

Wat als uw volgende woning de plek was waar uw hele familie eindelijk tijd kon nemen om te wonen?In Caux, in een gewilde woonomgeving, ontdek dit charmante 4-verdiepingen huis gebouwd in 1987, met ongeveer 90 m2 leefruimte, gelegen op een prachtig afgesloten perceel van 639 m2. Hier is alles ontworpen om comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven te combineren.
Vanaf de ingang ontdek je een moderne, ingerichte en volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op de eetkamer, dan een aangename woonkamer. De eetkamer heeft ook een open haard, waardoor er een warme sfeer ontstaat in deze woonkamer, ideaal voor het delen van familie maaltijden of leuke vrienden. De slaapkamer bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan een met opslag. Een extra kamer kan worden gebruikt als kantoor of kinderslaapkamer.
Achter de keuken kan een ruimte worden aangepast aan uw behoeften als een slaapkamer, wasruimte of professioneel kantoor, met een mezzanine biedt echte flexibiliteit in het organiseren van het huis. Het huis heeft ook een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een enkele wastafel, een toilet, een bidet en een verwarmde handdoekenrek. De kantel-en-draai raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.
Een ware aanwinst van het huis: een 32 m2 grote veranda, die de woonruimtes aangenaam uitbreid en kan worden, afhankelijk van uw wensen, een eethoek, een zomerlounge, een speelkamer of gewoon uw favoriete kamer om te genieten van het huis in elk seizoen. Buiten profiteert u van een 639 m2 perceel volledig omsloten door muren of hagen, biedt een aangename en prive omgeving om te genieten van zonnige dagen, genieten van geliefden of gewoon genieten van zomeravonden.
Twee terrassen met complementaire oriëntaties, een gericht op het noordwesten en het andere zuidoosten, kunt u genieten van de buitenruimtes op verschillende tijdstippen van de dag. U profiteert ook van een onafhankelijke garage van 32 m2 met mezzanine. Een bijzonder interessante ruimte voor parkeren, DIY, opslag of potentieel voorstellen van een onafhankelijke studio in de toekomst, onder voorbehoud van de nodige machtigingen en netwerkinstallatie.
Aan de comfortzijde, het huis profiteert van aanzienlijke functies voor het dagelijks leven: omkeerbare ducted airconditioning, houten en PVC dubbele beglazing, houten rolluiken en elektrische rolluiken, muggenschermen in de slaapkamers, recente zolder isolatie, glasvezel en geautomatiseerde elektrische poorten. In Caux, u geniet van lokale winkels en diensten, evenals kinderdagverblijven en lagere scholen, terwijl profiteren van een rustige en authentieke omgeving.
Pézenas en zijn vele winkels, scholen en diensten zijn bereikbaar in slechts tien minuten met de auto, om het dagelijks leven voor het hele gezin gemakkelijker te maken. Dankzij de nabijheid van de A75, gelegen op ongeveer 5 km afstand, bereikt u gemakkelijk de belangrijkste wegennetwerken, terwijl de mediterrane stranden liggen op ongeveer 30 km afstand. Een warm, aanpasbaar huis vol mogelijkheden, ideaal voor een familie op zoek naar ruimte, rust en een echte kwaliteit van leven in Hérault.
Het enige wat overblijft is dat je het komt ontdekken en je nieuwe leven in Caux kunt voorstellen. Om de volumes en indeling van dit huis vanuit huis te kunnen ontdekken, is op verzoek een link naar de virtuele tour beschikbaar.