Villa in Monpazier, Dordogne

In het hart van de prachtige bastide van Monpazier, slechts een paar stappen van het beroemde centrale plein, is dit dorpshuis vol karakter en verrassende volumes. Oorspronkelijk samengesteld uit drie middeleeuwse huizen, heeft het beschutting voor vele jaren de apotheek van het dorp. Deze geschiedenis is nog steeds goed aanwezig en geeft het huis een zeer speciaal karakter.

Volledig gerenoveerd, combineert het huis authentieke elementen met het huidige comfort. Met ongeveer 237 m2 woonoppervlak, biedt het prachtige volumes, met vier slaapkamers, een kantoor en drie badkamers. Op de begane grond zijn een grote ingang, een warme woonkamer met houtkachel, een goed uitgeruste keuken en een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de binnenplaats.

De eetkamer is zonder twijfel een van de meest opmerkelijke kamers van het huis. Gelegen in de oude apotheek van het dorp, het heeft zijn prachtige meubels van originele houten apotheek bewaard, die een unieke inrichting voor lange maaltijden met familie of vrienden bieden.

Boven zijn er twee mooie suites, een grote kamer die gebruikt kan worden als extra woonkamer of slaapkamer, een onafhankelijk kantoor en een praktische wasruimte. De grote zolder biedt ook extra faciliteiten.

Bijzonder zeldzaam voor een huis gelegen in het hart van een historisch dorp, het pand beschikt over een volledig gesloten en zeer intieme binnenplaats van ongeveer 55 m2. Met zijn travertijn, houten terras en grote elektrische jaloezieën, het is een bijzonder aangename ruimte om te genieten van de buitenlucht veel van het jaar. Het huis heeft ook een geïntegreerde garage en een grote kelder.

Het is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming, airconditioning op de eerste verdieping, vezels en is aangesloten op de all-to-sewer. Het werd ooit succesvol bediend in seizoensgebonden huur / gast kamers en is altijd perfect voor het, maar het zal ook geschikt zijn als een comfortabele hoofdresidentie of als een gemakkelijk te onderhouden secundaire residentie.

En dit alles in het hart van Monpazier's leven, met winkels, bakkerijen, restaurants, cafés, markt en andere diensten letterlijk op loopafstand.

461619 - monpazier (24) - 498 750 euro ISP - Vergoedingen aan verkoper

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4370 en 6010 EUR, geïndexeerd op het jaar 2021

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Ineke oerlemans, tel. 0033 6 84 59 31 59, per e-mail naar en/of Liesbeth de Beer, tel. 0033 6 50 80 55 23 per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ineke en Liesbeth Oerlemans-de bier dat handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 505122606 peurac bij particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 461619 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Ineke en Liesbeth oerlemans - de bier (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 505122606 gérac - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr