Villa in Marmoutier, Bas-Rhin

3%COM Sole agent - In Marmoutier, ontdek dit mooie 5-kamer rijhuis 121m2 (134m2 op de begane grond) met terrassen, tuin, garage en parkeerplaats.
Gelegen zeer rustig in een doodlopende weg, zal het u verleiden met zijn volumes, de helderheid en een onberispelijke conditie!
Zeer goed onderhouden, recente werkzaamheden
Een echt familiehuis met prachtige volumes: 3/4 slaapkamers - 2 doucheruimtes - 3 toiletten!
U bent op zoek naar een moderne accommodatie zonder werk, rust in een dynamische commune dus aarzel niet en kom deze woning bezoeken!
Een garage (25. 80m2) - een kelder (25m2) en 2 parkeerplaatsen maken dit pand compleet
Samenstelling:
-- Op de begane grond:
- 1 vermelding
- directe toegang tot de garage
-- Op het eerste niveau:
- een mooie woonkamer open naar de keuken (40m2) direct met uitzicht op het terras (9m2) en de tuin
- een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, enz.)
- een apart toilet
-- op 1/2 niveau:
- 1 master suite (17. 94m2) met eigen badkamer en toilet
-- 3e niveau:
- 2 slaapkamers (17,98m2 en 14,13m2 op de begane grond)
- 1 badkamer met toilet
-- In de kelder:
- kantoor/aanvullende ruimte (13. 44m2)
- 25m2 kelder
Buiten:
- 2 terrassen
- tuin met schuur
- garage van 25m2 met gemotoriseerde deur en directe toegang tot het huis
Diversen:
- Gasketel en thermodynamische ballon (2023)
- PVC ramen met dubbele beglazing.
- houtkachel
- Het huis maakt deel uit van een privé landgoed van 6 huizen
- Het appartement bestaat uit 6 kavels.
- Geen mede-eigendomskosten
Neem contact op met Sandrine ROTH op 03 88 89 80 86 of 06 58 67 64 84. --- van maandag tot zaterdag van 9:00 tot 19:00 uur.
Vastgoed agentschap roth immobilier sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.
Agentschap en vitrines in Hochfelden, gevestigd in Gimbrett-Kochersberg.
Gebied Straatsburg platteland ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller en omgeving.
3%.COM - Onroerend goed: volledige ondersteuning, lokale marktexpertise, nationaal netwerk met gereduceerde vergoedingen: 3% BTW (met 6000 euro pakket)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is te vinden op de Georisques website: - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agenten -