Villa in Wattrelos, Nord

Huis 1990 met renovaties van 131 m2 inclusief 3 slaapkamers inclusief master suite met Garage en tuin + Parcelle bestaande uit een huis getransformeerd in een garage op een grondoppervlak van 35 m2, Alle 2 percelen op 340 m2 Wattrelos, wijk Tilleul
3%.COM op wattrelos uw onafhankelijke agent David neef biedt u dit huis gebouwd in 1990, gerenoveerd en biedt prachtige volumes met een woonoppervlakte van 131 m2.
Gelegen in de wijk Tilleul van Wattrelos, zal dit huis u verleiden met zijn functionele lay-out, prachtige woonruimtes en recente voorzieningen.
Voor het Parlement
Op de begane grond
U ontdekt een aangename ingang met een mooie woonkamer van 31 m2, een onlangs ingerichte keuken van 2022 op 18 m2.
Een verwarmde veranda completeert deze leefruimte en biedt een extra kamer bijzonder aangenaam.
De begane grond heeft ook een onafhankelijke WC en een garage van bijna 12 m2. Het is niet bedoeld voor het parkeren van auto's, maar het zal perfect zijn voor een motorfiets, fietsen of opslag, vooral vanwege de aanwezigheid van het verwarmingssysteem dat de beschikbare ruimte vermindert.
Boven
De nachtruimte bestaat uit:

Twee slaapkamers van ongeveer 9 m2 elk
Een master suite van 13 m2, genieten van een eigen badkamer met toilet van 5 m2
Een badkamer van 6 m2 met toilet

Comfort en faciliteiten
Het huis heeft geprofiteerd van een aantal recente verbeteringen, waardoor comfort en moderniteit:

Parket vervangen, her-isolatie en placo
Pelletkachel geïnstalleerd in 2023
AIR/Waterwarmtepomp
Nieuw ingerichte keuken uit 2022
Verwarmde veranda

Buiten
U zult genieten van een tuin van 53 m2 op het noordwesten.
De plus van dit huis
- Huis gebouwd in 1990
- Gerenoveerd huis
- 3 slaapkamers inclusief master suite
- 2 badkamers met toilet
- 3 toiletten in totaal
- 53 m2 tuin op het noordwesten
- Garage van bijna 12 m2 ideaal voor motorfietsen, fietsen en opslag
- DPE: D
- Landbelasting: 1200 eur
voor de Plot met het huis/garage
- Mogelijkheid om een ander huis op het perceel te bouwen om een nieuw vastgoedproject te maken voor verhuur of wederverkoop,
- Voor een liberale activiteit,
- Opslag,
- Workshop of extra garagevloer
Alle 2 percelen op 340 m2, Er zijn 2 verschillende vermeldingen voor de percelen, Eigendomsbelasting 280eur
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met uw onafhankelijke agent 3%.COM, David neef.
David tot ? 06 84 89 14 09

Wilt u weten wat de waarde van uw vastgoed is?

Maak uw gratis online schatting in slechts 3 minuten!

Uw vastgoed verkoop adviseurs op 3%.com

David neef
RSAC LILLE 2018AC00034

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques.
- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -