Villa in Baden, Morbihan

3%.Com Real Estate Julie en Romain briffaut gelegen in een gewild gebied, in de directe omgeving van de stad Baden en haar winkels, dit neo-Bretonse huis uit 1975 biedt een aangename woonomgeving en een groot potentieel voor ontwikkeling. Met 96. 18 m2 woonoppervlak, de begane grond bestaat uit een entreehal, een lichte en gastvrije woonkamer op het oosten / westen van bijna 27 m2 , een aparte keuken , twee slaapkamers , een doucheruimte en een aparte WC . Een bijgevoegde garage maakt dit niveau compleet .
Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers met kasten en een zolder die kan worden omgebouwd, biedt grote mogelijkheden voor uitbreiding volgens uw behoeften. Gebouwd op een perceel van 774 m2 , deze woning profiteert van een bodemdekkingscoëfficiënt van 50% (zone Ub van de PLU) , waardoor de mogelijkheid van uitbreiding van het huis of het creëren van een bijlage . Verwarming wordt geleverd door een warmtepomp , aangevuld met een oliegestookte boiler . Een elektrische boiler zorgt voor warm water .
Er is ook een tuinhuis op het terrein. Renovatie werk is vereist, evenals rekening houdend met de aanwezigheid van een asbest dak op het huis en een vezel cement dak op de schuur. Een ideale gelegenheid voor kopers die willen hun toekomstige huis te personaliseren in een van de meest gewilde steden in de Golf van Morbihan.
De professionals: In de directe omgeving van de stad Baden 4 slaapkamers, waarvan 2 zijn op de begane grond Perceel van 774 m2 Uitstekende uitbreidingspotentieel (Ub zone - CES 50%) Garage en cabriolet zolder Warmtepomp reeds geïnstalleerd Een huis vol potentieel, te ontdekken zonder vertraging. Verkoopprijs inclusief agentschapskosten van EUR309,000, waarvan 3% agentschapskosten zijn te betalen door de koper. Verkoopprijs exclusief agentschapskosten: 300.000? 3%.Com Real Estate Agency - Baden - Reduced Feesten tegen 3% incl.
BTW (Zie ons tariefschema) Specialist in vastgoedverkoop in Baden, Arradon, Plougoumelen, Le Bono, Larmor-Baden, Île aux Moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray en omgeving. 8, place Marhallée, 56870 Baden Om een kijkje te nemen, neem contact op met Romain briffaut op 06 24 91 24 71. Makelaar, rsac vannes 992755041 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits