Villa in Santa Eulalia Del Rio, Ibiza

498 m² bebouwde oppervlakte, een privéligging op het zuiden en een open gezinsindeling rond de buitenruimten en het zwembad.

De villa staat op een perceel van 1.660 m² en heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. Er is een zwembad van 36 m², maatwerk timmerwerk, een souterrain en voorbereiding voor een geavanceerd klimaatsysteem. Vanaf de eerste verdieping biedt de verhoogde ligging vrij uitzicht over het landschap.

Eén open leefruimte met zicht op het zwembad

De keuken en leefruimten staan visueel in verbinding met het zwembad en het buitenterras. Zo kun je binnen koken of ontspannen en tegelijk zicht houden op kinderen die buiten spelen. Dit is heel anders dan de indeling van een traditionele finca met meerdere kleinere, afgesloten kamers.

Het interieur combineert hedendaagse architectuur met warmere materialen, waaronder houtaccenten en maatwerk timmerwerk. Hierdoor heeft de woning meer karakter dan een standaard minimalistische witte villa.

De ruime keuken is uitgerust met Miele-apparatuur, een Quooker-kraan met gefilterd water, eiken kasten en een Dekton-werkblad.

Het souterrain moet nog worden afgewerkt. Hier kan een fitnessruimte, bioscoop, speelkamer of extra bergruimte worden gemaakt.

Klaar voor de toekomst met energielabel A

De woning is ontworpen voor efficiënt gebruik het hele jaar door, met moderne isolatie, energiezuinige bouw en voorbereiding voor een geavanceerd systeem voor verwarming, ventilatie en airconditioning. Een koper kan direct profiteren van een moderne woning zonder eerst ingrijpende energiewerkzaamheden uit te voeren.

Energielabel A is een duidelijk voordeel, zeker in vergelijking met het grote aanbod oudere villa’s op Ibiza.

Duurzame bouw levert niet alleen efficiëntie op, maar ook het comfort dat nodig is voor prettig wonen gedurende het hele jaar.

Een privévilla in een beveiligde urbanisatie

Privacy is hier een belangrijk voordeel. De villa ligt binnen een beveiligde urbanisatie in Roca Llisa.

Vanaf de straat blijft de woning discreet. Eenmaal binnen opent zij zich tot een veel ruimere leefomgeving waarin binnen en buiten direct met elkaar verbonden zijn.

De oriëntatie op het zuiden zorgt de hele dag voor natuurlijk licht. Door de verhoogde ligging is er vanaf de bovenverdieping vrij uitzicht over het landschap. Ook de tuinaanleg is ontworpen om extra privacy te bieden.

Roca Llisa staat ook bekend om de golfbaan met een 9-holes en 18-holes parcours. Het clubhuis is onlangs vernieuwd en poolclub Roca House ligt op enkele minuten lopen. Ook het strand van Cala Olivera is op korte loopafstand.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.