Appartement in Merano, Zuid-Tirol

Ref. nr.: P012

In een elegant historisch gebouw uit 1913, op een zeer centrale locatie in Merano (Meinhardstraße), bieden wij een ruim 4-kamer appartement op de hoge begane grond te koop. Het pand behoudt de tijdloze charme van de architectuur van de vroege jaren 1920 en dankzij de hoge plafonds biedt veel ruimte voor individuele ontwikkeling.
De indeling omvat een ruime entree, een uitgebreide keuken met balkon toegang, vier lichte kamers, een met veranda, en een uitgebreide natuurlijke lichte badkamer met hoekbad en douche.

Het appartement is uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd (1999). Alle muren zijn opnieuw geplast, nieuwe deuren zijn geïnstalleerd, moderne vinyl vloeren (2022) zijn geïnstalleerd en de verlichting is volledig omgezet in LED-spots. In de keuken, badkamer en gang, tegels vloeren met elektrische vloerverwarming en verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting zorgen voor een hoog wooncomfort. Een nieuwe gaskachel (2023) en bewezen, bestaande Finstral dubbele glazen ramen zorgen voor een efficiënte warmtetoevoer.

Het altijd goed onderhouden gebouw met een goed onderhouden eigenaarsgemeenschap ligt op slechts een steenworp afstand van het treinstation, scholen, ziekenhuis, de arbours en de voorbijganger promenade en biedt een snelle verbinding met het MEBO. Het aanbod wordt verkocht zonder sociale banden en afgerond door een kelder, een gewilde parkeerplaats direct voor de ingang (18.000,00 €) en een eigen garage (35.000,00 €) een onschatbare toegevoegde waarde in het hart van Merano.