Villa in Lamego, District Viseu

In het hart van Lamego, het vindt dit prachtige onafhankelijke appartement van klassieke sporen aan het einde van de 19e eeuw, een unieke eigenschap, zorgvuldig gerestaureerd door de jaren heen, behoud van zijn identiteit, architectuur en originele elementen.

Met ongeveer 716 m2 bebouwde oppervlakte, gebouwd in een flat met ongeveer 4.500 m2, combineert dit pand de imponentie van een historisch huis met de rust en privacy van een royale groene ruimte, zonder de nabijheid van alle diensten en comfort van de stad te ontvoeren.

Een eigenschap:

De binnenruimtes onderscheiden zich door hun breedte, lichtheid en karakter en zorgen voor een elegante en gastvrije sfeer.

Het appartement heeft 7 kamers, allemaal in suites, in totaal 10 badkamers, biedt uitstekende comfort en privacy, zowel voor familiegebruik en voor elk toeristisch project.

Het pand heeft nog steeds ruime woonkamers en woonkamers, speelkamer, terrassen en terrassen die u toelaten om te genieten van het prachtige uitzicht over het omringende landschap en het duurzame grondgebied.

Het comfort wordt gegarandeerd door centrale verwarming en airconditioning, terwijl het dak volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

Het heeft ook een garage en een brede parkeerplaats binnen het pand, die wordt verstrekt door twee onafhankelijke ingangen met elektrische poorten.

Buitentuinen en ruimten:

Een van de grote hoogtepunten van deze woning zijn de uitbundige tuinen, met ongeveer 3.700 m2, zorgvuldig geïntegreerd in het interieur van het appartement.

Onder de buitenruimtes bevindt zich een pittoresk meer, diverse recreatie- en recreatiegebieden en een aangename poming, met verschillende fruitbomen in productie, waaronder maïs, erwten, olijven, sinaasappelen, onder andere.

De accommodatie heeft ook een buitenzwembad, ideaal voor de warmste maanden en voor recreatieve momenten in de familie of voor gebruik in een toeristische context.

Een andere belangrijke bron is het bestaan van een eigen waterstorm, met een uitzonderlijke capaciteit, die het mogelijk maakt het zwembad in ongeveer 24 uur te vullen.

Een eigendom met toeristisch potentieel

Omwille van zijn kenmerken, grootte en distributie, biedt dit appartement ook een groot potentieel voor toeristische exploratie.

De accommodatie heeft eerder gediend als Accommodatie/Local Accommodation Tourism, wat onder andere het bestaan van een eigen badkamer in alle kamers verklaart.

Het is dus een bijzonder interessante gelegenheid voor degenen die een charmant toeristisch project in Douro willen ontwikkelen, waarbij zij profiteren van een eigendom met een eigen identiteit, royale externe ruimtes en geïntegreerde ligging in een van de meest erkende toeristische regio's van Portugal.

Het onroerend goed is nog steeds geclassificeerd als een gemeentelijk belang, dat momenteel in aanmerking komt voor de vrijstelling van IMI, overeenkomstig de beschikbare informatie.

Geprivilegieerde locatie in Douro:

De locatie is een andere van de grootste waarden. Lamego is een van de belangrijkste toeristische belangen van de Douro regio, het integreren van toeristische circuits en profiteren van de nabijheid van de Douro cruisers.

In een paar minuten vindt u het Heiligdom van Onze Lieve Vrouw van Geneesmiddelen en het Museum van Lamego, beide op minstens 2 km van de accommodatie.

Enkele van de belangrijkste referenties in de regio zijn ook korte afstanden:

Grotten Raposeira: ongeveer 3 km 5 minuten
Rio Douro / Gewicht van Régua: ongeveer 12 km vanaf 15 minuten
Grotten van Murganheira: ongeveer 18 km van 20 minuten
Port / Francisco Sá Carneiro Airport: ongeveer 1u15, via toegang tot A24

Een echt uniek pand, waar geschiedenis, architectuur, natuur en toeristische mogelijkheden worden gevonden.

Ideaal voor degenen die een huis van karakter in het hart van Douro of voor degenen die van plan zijn te investeren in een charmant toeristisch project, het herstellen van alle mogelijkheden van een historisch huis en het verstrekken van hun toekomstige gasten met een authentieke ervaring, in een van Portugal's meest emblematische gebieden.
Energiecategorie: D
#ref:CM657