Villa in Ploeren, Morbihan

Ploeren bourg uitzonderlijke steenlengten

Een paar minuten van de ingang van Vannes en de Golf van Morbihan, laat je verleiden door dit eigendom complex van karakter gelegen in de absolute rust van een gereserveerde impasse. Gelegen in het hart van de gemeente, deze eigenschap biedt het zeldzame voorrecht van het leiden van een levensstijl "all te voet" (winkels, scholen en diensten) in een bewaarde en groene omgeving.

Twee onafhankelijke wooneenheden voor een hoge gebruiksflexibiliteit

1. Het hoofdgebouw

Begane grond: Vanaf de ingang, ontdek een eerste vilten welkomstkamer met een houtkachel en een werkruimte. De begane grond strekt zich uit tot een mooie eethoek met volledig uitgeruste open keuken. Een functionele wasruimte (inclusief douche en toilet) en een gastentoilet voltooien dit niveau. De woonkamers openen direct naar een groot zonnig terras.

Verdieping: De nachtindeling is ontworpen om de rust van de bewoners te maximaliseren. Het serveert drie slaapkamers, waaronder een master suite met zijn eigen badkamer (WC inbegrepen) en een tweede slaapkamer met een speciale doucheruimte.

2. De hedendaagse gîte
Naast de boerderij is dit tweede zorgvuldig gerenoveerde gebouw een belangrijke financiële of familiale troef. Het omvat:

Een woonkamer met keuken op de begane grond.

Een lichte kamer en een badkamer met toilet boven.

Perfect voor huuropbrengst, seizoenshuur, professionele activiteit of de ontvangst van uw dierbaren.

Extern kader & bijlagen
Tuinzijde: Het perceel van 560 m2, volledig gesloten met muren en zonder vis-à-vis, is zorgvuldig geregeld. De zuidelijke blootstelling zorgt voor optimale helderheid gedurende de dag.

Parkeren en opslag: De woning heeft een gesloten garage en een onafhankelijke werkplaats.

Extra grondpotentieel: Mogelijkheid om bovendien een aaneengesloten perceel te verwerven dat reeds van ongeveer 400 m2 is verdeeld.

Bezoeken en informatie:
Beschikbaar 7 dagen per week om u te begeleiden in uw overname project.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen