Dorpshuis in Noyon, Oise

Stedenhuis van ongeveer 77 m2 3 slaapkamers Totaal souterrain Noyon

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, dit herenhuis van ongeveer 77 m2 bewoonbaar, gebouwd in 1971 in steen en rood parpaing, biedt prachtige volumes en een mooi potentieel na een verfrissing naar de smaak van de dag.
Op de begane grond vindt u een keuken met directe toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 40 m2, semi-open op de woonkamer.
Een slaapkamer wordt gevolgd, ideaal voor een grote slaapkamer, een badkamer met een inloopdouche en een apart toilet.
Boven dient de overloop twee slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een opslagruimte onder het dak.
Het huis heeft een totale kelder volledig betegeld, georganiseerd in verschillende ruimtes: lingerie, ketelruimte, garage en kelder, biedt vele opslagmogelijkheden.
Buiten kunt u genieten van een volledig overdekte binnenplaats en een carport van ongeveer 22 m2.
Verwarming wordt geleverd door een warmtepomp die in 2021 is geïnstalleerd.

De activa:
Verbonden met all-to-sewer
Ongeveer 77 m2 leefruimte
3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
Rustige eenrichtingsstraat
Volledig betegelde kelder
Terras van ongeveer 40 m2
Carport van ongeveer 22 m2
Grot
Warmtepomp geïnstalleerd in 2021
Traditionele constructie
Veel opslagruimtes
Goed potentieel na modernisering

Een functioneel, helder huis, aan te passen aan uw wensen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Géraldine Messialle 06 79 95 74 74

Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 138 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Géraldine Messialle die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: Compiegne onder het nummer rsac n° 912 450 772 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - Nationaal netwerk van onroerend goed op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40309) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs €138 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €1.620 en €2.250 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). APB: DGS: B Verkoopprijs €138 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €1.620 en €2.250 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).