Villa in Saint-Nic, Finistere

* SAINT-NIC * Als koppel of als gezin, actief of gepensioneerd, ontdek dit charmante huis uit de jaren 70 met prachtige volumes. Vanaf de ingang heeft u toegang tot een woonruimte met een prachtig potentieel met een woonkamer tot 45 m2 na opening. Op hetzelfde niveau: 2 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. De ruime keuken biedt ook een mooi uitzicht op zee.
Boven vindt u 3 grote slaapkamers en 2 royale kantoren, evenals een badkamer en aparte toiletten. Het huis heeft ook een volledige kelder van ongeveer 90 m2, ideaal voor doe-het-zelf, opslag of fitnessruimte. Niet-terras huis met aangename tuin. Werk moet worden gepland, maar het potentieel is belangrijk. Prachtige helderheid dankzij een ideale blootstelling. Een geweldige kans om snel te ontdekken!. Oppervlaktes - nuttig 229m2 - carrez 139m2 - bewoonbaar 139m2 - gewogen 184m2.
DPE : F (321) - GES: F (88) - Jaarlijkse energiekosten tussen 5250€ en 7150€ (verwarming tussen 4620€ en 6270€ - warm water tussen 490€ en 670€ - verlichting tussen 50€ en 80€ - hulp tussen 90€ en 130€). Overconsumptie huisvesting klasse F (zie artikel L. 173. 1. 1 van de code van de bouw en huisvesting). Nou niet afhankelijk van het condominium. De kosten worden in rekening gebracht aan de koper voor een bedrag van 7500 € of 175000 € netto verkoper (4. 29%). Laat u overtuigen door een bezoek. .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques. Ref.: 189120-314474 - icomi frankue immobilier - Langenou yann - 06 48 14 01 07 - - Handelsagent EI - rsac brest 799261441 -