Villa in Concarneau, Finistere

Exclusieve vermelding Julien lourau . Capifrance bij de ingang van Concarneau, ontdek een zeldzame, elegante en charmante karakter woning genesteld in meer dan 4.000 m2 weelderige groen. Achter de muren en overvloedige vegetatie, dit voormalige stenen gebouw, dat dateert uit 1910, onthult een unieke wereld. Hier rust, privacy en de natuur nemen het middelpunt, waardoor dit pand het gevoel van een landhuis, terwijl het dicht bij het centrum van Concarneau.
Met ongeveer 190 m2 woonoppervlak, het huis meteen fascineert met zijn ruime, hoge plafonds, en tal van historische kenmerken. Het steenwerk, houtwerk, parketvloeren, en grote open haard allemaal bijdragen aan deze warme en authentieke sfeer. Vanaf het moment dat u binnenkomt, het huis biedt een prachtig gevoel van ruimte.
De begane grond bestaat uit een aparte woonkamer, een grote, volledig ingerichte en uitgeruste keuken met een centraal eiland, die uitkomt op een aangename eetkamer, evenals een wasruimte, een doucheruimte en een toilet. De woonkamer profiteert sterk van de ramen met uitzicht op de tuin en de onmiddellijke nabijheid van de buitenruimtes.
Boven, een overloop leidt naar drie grote slaapkamers variërend van ongeveer 17 tot 19 vierkante meter, een kantoor, een kleedkamer, een badkamer met een douche en een bad, en een toilet. De bovenste verdieping biedt verder potentieel met een slaapkamer al ingericht en ongeveer 31 vierkante meter zolder ruimte die kan worden omgezet naar uw behoeften en projecten. Buiten, het pand echt komt in zijn eigen.
De prachtig aangelegde en beboste tuin biedt verschillende gebieden die zich onthullen met de veranderende seizoenen. De weelderige vegetatie, bomen, stenen muren, en tal van plantensoorten geven het hele pand een echt gevoel van rust en privacy, zonder uitzicht op buren. Een groot, L-vormig terras van ongeveer 76 m2, gericht op het zuiden/zuidwesten, van nature breidt het huis uit en biedt een echte leefruimte tijdens de warmere maanden.
Een uitneembaar zwembad boven de grond, een jacuzzi, een houten dek en diverse ontspanningsgebieden nodigen u uit om volledig te genieten van deze uitzonderlijke omgeving. Twee stenen bijgebouwen completeren het pand en verder het karakter ervan te verbeteren. Niet bedoeld voor residentieel gebruik en niet in woonruimtes te kunnen worden omgezet, ze bieden niettemin waardevolle extra ruimte voor opslag, een functionele werkplaats, algemene opslag, of zelfs een royale garage.
In termen van voorzieningen, het huis beschikt over dubbele beglazing PVC ramen, elektrische verwarming, een conforme septic tank, en een goed uitgerust met een pomp die water levert aan de tuin. De zonnepanelen genereren ongeveer € 1.600 tot € 1.800 aan jaarlijkse inkomsten. Een unieke eigenschap waar ouderwetse charme ontmoet een groene en ongerepte omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Concarneau. Een zeldzame vondst voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy, karakter en een echte woning.
Neem contact met mij op om deze woning te ontdekken en de sfeer ervan volledig te waarderen. Wanneer u mij een lijst toevertrouwt, wordt 1% van mijn kosten geschonken aan de "L'Abri Côtier" (Women's Emergency) vereniging in Concarneau.

Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!