Villa in Manduel, Gard

In het hart van de stad Manduel staat een uitzonderlijk pand, ideaal voor een groot gezin of een high-end hotel project. Spanning meer dan 1.414 m2 vloeroppervlak over het hele pand, dit unieke landgoed is gecentreerd rond een majestueuze belangrijkste boerderij van 487 m2 woonoppervlak, een aangrenzende 170 m2 gebouw rijp voor heruitvinding, en ruime bijgebouwen.

Het hoofdgebouw maakt indruk met zijn authenticiteit en royale proporties. De grote entreehal van bijna 23 m2 zet de toon en opent zich naar een lichte woonkamer van meer dan 97 m2, een 40 m2 kantoor, en een aparte keuken. Geheel gewijd aan slaapvertrekken, de bovenste verdiepingen bieden opmerkelijke accommodatie met tien ruime slaapkamers klaar om uw gasten te verwelkomen, aangevuld met vier badkamers.

Naast het hoofdgebouw biedt het tweede gebouw, met een voetafdruk van 170 m2, een onvoltooid potentieel voor volledige renovatie, waardoor een onafhankelijk gastenverblijf of een groot recreatie-/spa-gebied kan worden gecreëerd.

De buitenkant onthult een betoverende omgeving met een romantische rozentuin, een antieke kas die een vleugje poëtische charme toevoegt, en een zwembad perfect voor ontspanning.

Een echt uitzonderlijk en zeldzaam kenmerk, de woning beschikt over meer dan een hectare grond en een 368 m2 afgesloten garage die veilig huis tot 20 auto's, ideaal voor verzamelaars, op slechts 5 minuten van de Nîmes Pont du Gard TGV station.