Villa in Pontcharra, Isere

Iad Frankrijk - Jean-Baptiste Levis biedt u: pontcharra 38530 sector Le Bréda rustig - huis van 205 m2 op het land van 778 m2 - 5 slaapkamers - 2 badkamers - garage van 21 m2 - piscinable - dpe ontdek dit prachtige huis, het combineren van modern design, technologieën en energieprestaties, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort.
Gelegen in Pontcharra, tussen Chambéry en Grenoble met snelle toegang tot de snelweg deze woning van 205 m2, gebouwd in 2019, verleidt door zijn strakke lijnen, royale volumes en high-end materialen. Zodra u aankomt, ontdekt u een enorme open woonkamer, bestaande uit een woonkamer met eethoek, een woonkamer en een grote ingerichte en uitgeruste keuken.
Deze ruimte strekt zich uit tot een tweede zomer woonkamer (uitbreiding van 2025), die geschikt is voor een toekomstige zomerkeuken (netwerken zijn al voorbereid) of een ander project. Een kantoor (wasserij), een grote badkamer, een apart toilet en de garage (met opslag en werkplaats) voltooien het niveau. Boven, 5 slaapkamers garanderen privacy en welzijn voor het hele gezin. Een kantoorruimte, een onafhankelijk toilet en een mooie doucheruimte completeren dit niveau.
Het perceel van 778 m2, met zijn terras en zijn vele mogelijkheden van ontwikkeling (Pool-Huis, Zwembad-Huis, Gelandschap Tuin, Plantaardige ...), is een echte troef die u te wachten staat om vrije teugels te geven aan uw verbeelding. Praktische kant: een garage van 21 m2 en verschillende parkeerplaatsen voor de woning.
Aan de comfortzijde: een omkeerbare warmtepomp zorgt voor efficiënte en zuinige verwarming en airconditioning op de vloer, evenals sanitair warm water, voor slechts 150 €/maand elektriciteit dankzij uitstekende isolatie (DPE A). Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, diensten, snelweg), is dit huis klaar om u te verwelkomen!
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jean-Baptiste Levis onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Grenoble onder het nummer 490175171, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.