Villa in Nice, Alpes-Maritimes

Mont Boron Forest 4-slaapkamer landgoed Een zeldzame kans op het Mont Boron plateau: een 198 m2 villa gelegen in het dennenbos op een ongewoon vlak terrein van 993 m2, met zee glimpjes, royale parkeergelegenheid en de mogelijkheid om een privé zwembad te creëren.
Een zeldzame woning op Mont Boron Gestopt in de dennengeur van Mont Boron, een van de meest exclusieve en prive woonwijken van Nice, biedt deze villa iets wat steeds moeilijker te vinden is op de Côte d
Op de steile hellingen van Mont Boron, niveau grond van deze schaal is bijzonder ongebruikelijk - en geeft het pand een belangrijk voordeel voor iedereen die op zoek is naar een aangelegde tuin, zwembad en royale outdoor entertainment gebieden. Omringd door volwassen dennenbomen, de omgeving is rustig en prive, terwijl glimp van de Middellandse Zee versterken de eigenschap quintessential Côte dózur karakter.
Flexibel leven met significant potentieel Momenteel ingericht als twee onafhankelijke appartementen verdeeld over zes kamers, kan de villa worden aangepast aan een verscheidenheid van levensstijlen. De bestaande configuratie werkt bijzonder goed voor meergeneratieve wonen, gasten of huuraccommodatie, terwijl de twee ruimtes ook kunnen worden herenigd om een substantiële eengezinswoning te creëren.
Belangrijkste kenmerken 993 m2 uitzonderlijk vlak perceel in een beboste Mont Boron omgeving 198 m2 leefruimte Zee glimp van de woning Uitstekend potentieel voor een prive zwembad Momenteel geconfigureerd als twee onafhankelijke appartementen Potentieel om de accommodatie te herenigen in een substantiële villa Oost, Zuid en West blootstelling bieden natuurlijke licht gedurende de dag Meerdere buiten parkeerplaatsen Prive-garage Airconditioning Dubbele beglazing DWD C 122 kWh/m2/jaar GES 3 Mont Boron, Nice Mont Boron is één
Voor een koper die op zoek is naar een villa in Mont Boron, biedt het pand aanzienlijke mogelijkheden om de verbinding tussen het huis en de tuin te verbeteren, en optimaal gebruik te maken van zijn uitzonderlijke omgeving. van de meest gewilde woonwijken van Nice, gewaardeerd om zijn beschermde bos, elegante villa's, mediterrane vooruitzichten en uitzonderlijke gevoel van privacy. Ondanks de afgelegen sfeer, de buurt is opmerkelijk dicht bij de stad.
Port Lympia, de oude binnenstad, de Promenade des Anglais en het centrum van Nice zijn allemaal binnen handbereik, waardoor Mont Boron vooral aantrekkelijk voor kopers die willen een prive-villa omgeving zonder op te geven het gemak van het stadsleven. Eigenschappen met aanzienlijke tuinen en vlakke grond zijn vooral schaars in dit deel van Nice, waar de natuurlijke topografie betekent dat veel huizen zijn gebouwd in steile, terrassen percelen.
Een eigendom met meerdere mogelijkheden Dit is een huis dat direct kan worden genoten, terwijl het ook de mogelijkheid biedt om iets duidelijk persoonlijks te creëren. Het kan een privé-gezinswoning worden omringd door tuinen, een multigenerationeel huis met aparte accommodatie, of een zorgvuldig overwogen renovatieproject dat de twee appartementen samenbrengt.
Prijs: € 2,390.000 Woonoppervlakte: 198 m2 Land: 993 m2 Kamers: 6 Configuratie: 2 onafhankelijke appartementen Oriëntatie: Oost, Zuid & West Buitenruimte: Platte tuin omringd door dennenbos Zwembad potentieel: Ja Parkeerplaats: Meerdere buitenruimtes + prive-garage Energiebeoordeling: APEC 122 kWh/m2/jaar GES: 3 Taxe foncière: € 3,983/jaar Een uitzonderlijke gelegenheid op Mont Boron Voor diegenen die op zoek zijn naar een villa te koop in Mont Boron, Nice, met privé-grond, uitzicht op zee, parkeergelegenheid en de mogelijkheden om te huren
Voor investeerders, de bestaande configuratie biedt ook flexibiliteit, met de mogelijkheid van het behoud van aparte accommodatie of het aanpassen van de woning voor een ander gebruik, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen. De echte attractie, echter, is de combinatie van locatie en grond. Een vlakke 993 m2 perceel in een particuliere, beboste omgeving op Mont Boron
En met de ruimte om iets echt je eigen te maken.