Villa in Magescq, Landes

Moderne woning op één verdieping 125 m2, zwembad, zwembad huis en dubbele garage In een woonwijk van Magescq, ongeveer tien minuten lopen van het centrum van de stad, de winkels en de school, dit moderne huis van 2012 biedt 125 m2 op een verdieping op een aangelegd perceel van 840 m2.
Een zeldzame locatie, tussen het Landes bos en de oceaan: de stranden van Moliets, Messanges en Vieux-Boucau liggen op ongeveer 20 minuten afstand, Lake de Soustons op 15 minuten afstand, Hossegor en Capbreton op minder dan 30 minuten afstand, Dax op 20 minuten afstand. Directe toegang tot de A63 (exit Magescq) Place Bayonne en Biarritz op 45 minuten afstand. Vanaf de ingang, een hal met inbouwkast serveert alle kamers.
Het opent naar een grote woonkamer van ongeveer 50 m2, echt hart van het huis: open keuken uitgerust met een centraal eiland, zit/TV hoek met open haard, een kantoorruimte van ongeveer 6 m2 ideaal voor telewerken, en vele openingen die deze woonkamer licht maken. Deze woonkamer geeft op een niveau aan de buitenkant: een schaduwrijk terras van nature verlengt de woonkamer, dan verwelkomt het het zwembad en het zwembadhuis.
Een half-ingerichte buiten woonkamer, beschermd tegen de zon, completeert het geheel en biedt een aanzienlijke ontspanningsruimte. Aan de nachtzijde, het huis biedt drie slaapkamers, een met kleedkamer. Een ruime badkamer groepen bad, inloopdouche en dubbele wastafel, met aparte toilet. Als uitbreiding van de keuken, een grote voorraadkamer brengt waardevolle opslag en direct serveert een dubbele garage met gemotoriseerde deur.
Recente bouw en prestaties op afspraak: DPE klasse C en BKG klasse A. Verwarming en airconditioning voorzien door een lucht/water warmtepomp, sanitair warm water door elektrische boiler gekoppeld aan twee zonnepanelen. Gecontroleerde lasten en vier seizoen comfort. Een huis klaar om te leven, zonder werk, dat zowel een familie in de belangrijkste residentie en een secundaire residentie project aan de kust past.
Deze woning wordt aangeboden voor interactieve verkoop, een proces dat wordt omkaderd door veiling immo. Deelname aan de interactieve verkoop is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring zonder extra kosten. Alle aanbiedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij blijft om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past. De startprijs van € 390.000 komt overeen met de eerste mogelijke aanbieding, inclusief de onderhandelingskosten.
Er wordt op gewezen dat deze prijs niet noodzakelijkerwijs het bedrag vormt waarop de verkoper de verkoop wenst af te sluiten. Een online aangeboden aanbieding die tijdens de interactieve verkoop wordt aangeboden, vormt geen definitief en ondernemingsaanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek, maar slechts een voornemen om te kopen.