Bungalow in Moraira, Alicante provincie

Halfvrijstaande bungalow te koop in El Portet de Moraira, gelegen in residentie El Flamenco. Perceel van 315 m², privétuin, gemeenschappelijk zwembad en 3 slaapkamers. Op 1 km van het strand.
In het prestigieuze El Portet de Moraira ligt deze aantrekkelijke halfvrijstaande bungalow in El Flamenco, een kleinschalig wooncomplex met slechts 50 woningen.
Het is een zeer gewilde locatie waar maar zelden woningen te koop komen. Het strand van El Portet ligt op ongeveer 1 km, terwijl het centrum van Moraira met restaurants, winkels en voorzieningen op circa 1,3 km afstand ligt.
Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, verzorgde tuinen en verlichte interne straten. De toegang tot het zwembad is bijzonder gemakkelijk en vrijwel zonder hoogteverschil, wat een groot voordeel is ten opzichte van andere urbanisaties in de omgeving met steilere hellingen.
Een goed onderhouden en praktisch ingedeeld huisDe woning is gebouwd in 1993 en is door de huidige eigenaars zorgvuldig onderhouden. De woning is nooit verhuurd geweest.
Het huis is verdeeld over twee zelfstandige woonlagen, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van het natuurlijke hoogteverschil van het perceel.
De hoofdverdieping, met ongeveer 79 m² bebouwde oppervlakte, beschikt over een terras en overdekte entree. Binnen vinden we een gezellige woon-eetkamer met open haard, een keuken met Amerikaanse bar, twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche, die in 2024 is gerenoveerd.
De woning beschikt tevens over airconditioning met warme en koude functie.
De benedenverdieping heeft een eigen toegang en biedt extra ruimte die bijzonder geschikt is voor familie of gasten. Hier bevinden zich een klein buitenterras, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer met douche en een wasruimte. De slaapkamer heeft een iets lagere plafondhoogte dan gebruikelijk en wordt momenteel als slaapkamer gebruikt.
Een tuin om van het groen te genietenDe woning staat op een perceel van ongeveer 315 m², dat volledig omheind is.
De tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden en combineert dennenbomen, sierplanten en gazon tot een groene en sfeervolle buitenruimte. Er is tevens een irrigatiesysteem aanwezig om het onderhoud te vergemakkelijken.
Deze tuin is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en voor mensen die graag in een groene omgeving wonen. De dennen en het groen zorgen voor een aangenaam gevoel van frisheid en rust, ideaal voor wie het drukke tempo van grote steden achter zich wil laten en wil genieten van een meer natuurlijke mediterrane omgeving.
De eigenaars voelen zich bijzonder gelukkig dat ze jarenlang van deze tuin hebben kunnen genieten. Ze hebben hem met liefde verzorgd en hij is daardoor een belangrijk onderdeel van het karakter van de woning geworden.
Een residentiële woonomgevingEl Flamenco heeft een duidelijk residentieel karakter. De vereniging van eigenaars heeft besloten toeristische kortetermijnverhuur niet toe te staan, waardoor verhuur voor slechts enkele dagen via Airbnb of vergelijkbare platforms niet is toegestaan.
Het doel hiervan is om de rust en een aangename sfeer binnen de gemeenschap te behouden. De woningen kunnen worden gebruikt als permanente woning of tweede verblijf, of worden verhuurd voor langere periodes of als seizoensverhuur.
De woning is bovendien aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €600.
Een zeldzame kans in El PortetDankzij de ligging, de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke buitenruimte biedt deze woning een combinatie die in El Portet moeilijk te vinden is: de nabijheid van zee, een kleinschalig en goed onderhouden complex, een gemeenschappelijk zwembad en een volwassen tuin waarin dennenbomen en groen centraal staan.
Een mediterrane woning voor wie van Moraira, de zee en de natuur wil genieten, als permanente woning of als tweede verblijf.
Woningen die in deze omgeving te koop komen, zijn schaars. Een huis met een volgroeide en goed onderhouden tuin, op zo'n gunstige afstand van zowel het strand als het centrum van Moraira, is dan ook bijzonder interessant.
Belangrijkste kenmerkenHalfvrijstaande bungalowResidentie El Flamenco, El Portet de MorairaBouwjaar: 1993Perceel: ca. 315 m²Hoofdverdieping: ca. 79 m² bebouwd3 slaapkamers2 badkamers/toiletruimtesGemeenschappelijk zwembadVerzorgde, omheinde tuinDennenbomen, sierplanten en gazonIrrigatiesysteemTerras en overdekte entreeWoon-eetkamer met open haardKeuken met Amerikaanse barAirconditioning warm/koudBenedenverdieping met eigen toegangSlaapkamer met en-suite badkamerWasruimteBadkamer gerenoveerd in 2024Aangesloten op het openbare rioleringsnetwerkNooit verhuurdGemeenschappelijke kosten: ca. €600/jaarStrand van El Portet: ca. 1 kmCentrum van Moraira: ca. 1,3 kmEen woning met een eigen karakter in El Portet de Moraira, bijzonder aantrekkelijk voor wie rust, natuur, dennenbomen en de nabijheid van de Middellandse Zee waardeert.