Villa in Rostrenen, Cotes-d'Armor

Gelegen in het rustige Bretonse platteland van Kergrist-Moëlou, Côtes d'Armor, biedt dit charmante pand een zeldzame kans om twee karaktervolle huizen te verwerven in aantrekkelijke tuinen met een eigen zwembad. Ideaal als familie residentie, vakantiehuis, gîte business of multi-generationele woonarrangement, het pand combineert traditionele Bretonse charme met flexibele accommodatie en uitstekende toegang tot lokale voorzieningen.
Omgeven door een prachtig landschap en toch binnen handbereik van steden en transportverbindingen, is dit een pand dat zowel rust als gemak biedt.

Huis nr. 1 (rode deur) biedt ruime familieaccommodatie. Op de begane grond, het beschikt over een lichte open keuken, woon-en eetkamer, waardoor een gastvrije ruimte voor het dagelijks leven en vermakelijk. Ook op dit niveau is een slaapkamer met een en-suite doucheruimte, biedt handige accommodatie op de begane grond. Boven zijn drie andere slaapkamers en een familie badkamer.
Het huis aan de ene kant is een traditionele stenen ruïne met potentieel voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen, terwijl aan de andere kant is een nuttige berging en wasruimte met onafhankelijke toegang.

Huis nr. 2 (blauwe deur) biedt extra accommodatie en bestaat uit een open keuken, eet- en woonkamer, een doucheruimte en een apart toilet op de begane grond, met twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Dit tweede huis is ideaal voor gasten, vakantieverhuur, uitgebreide familie of het genereren van een extra inkomen stroom.

Buiten geniet het pand van royale tuinen die ruimte bieden om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Een prachtig zwembad van 10m x 5m creëert een brandpunt voor buitenleven en zomervermaak, terwijl buitenparkeergelegenheid biedt praktischheid en gemak. De tuinen bieden veel ruimte voor kinderen, huisdieren, tuinliefhebbers of gewoon genieten van de Bretonse zon in volledige privacy.

Het pand ligt dicht bij de marktplaats Rostrenen, waar bewoners supermarkten, winkels, restaurants, cafés, scholen, gezondheidszorg en wekelijkse markten zullen vinden. De centrale locatie van Bretagne biedt uitstekende toegang tot transportverbindingen, met veerhavens zoals Roscoff, Saint-Malo en Caen toegankelijk voor reizen naar het Verenigd Koninkrijk en daarbuiten.
Luchthaven Rennes is in ongeveer 1 uur 30 minuten te bereiken, terwijl TGV-treindiensten met hoge snelheid vanuit Rennes direct verbinding maken met Parijs en andere grote Franse steden. De prachtige kustlijn van Bretagne is ook gemakkelijk te bereiken, met prachtige zandstranden aan zowel de noord- als zuidkusten die meestal binnen ongeveer een uur rijden bereikbaar zijn.

Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een investeringsmogelijkheid, een vakantieverhuurbedrijf of een rustige retraite in het hart van Bretagne, deze veelzijdige woning biedt een uitzonderlijk potentieel. De combinatie van twee huizen, ontwikkelingsmogelijkheden, zwembad, tuinen en een uitstekende locatie maken het een zeer aantrekkelijke propositie in de gewilde regio Côtes d'Armor.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
(6.00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper)