Villa in Boussac, Creuse

Het ligt op een rustige landelijke locatie, op slechts 15 minuten van Boussac en op 30 minuten van Guéret. Het charmante dorpje Châtelus-Malvaleix ligt op slechts 7 km afstand en biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder een populair zwemmeer met een bar en restaurant dat het hele jaar door entertainment biedt.

Het biedt flexibele en veelzijdige accommodatie, de woning is van nature verdeeld in twee aparte woonruimtes, waardoor het ideaal is voor een groot gezin, multi-generationeel wonen, of een bed and breakfast bedrijf met behoud van prive-eigenaren accommodatie.

De hoofdingang opent zich in een centrale hal, met elke vleugel van het huis toegankelijk van beide kanten. De gang leidt ook naar een ruime bijkeuken met een toilet.

Aan de linkerkant is een royale woonkamer met een pelletkachel, die een warme en gastvrije sfeer creëert. Een trap leidt naar de eigen master suite, compleet met een eigen badkamer.

Aan de rechterkant van de gang is een goed uitgeruste keuken die uitkomt in een eetkamer en een tweede comfortabele lounge, ook voorzien van een pelletkachel. Beide kamers profiteren van openslaande deuren direct naar de binnenplaats, waardoor uitstekende binnen-outdoor living. Ook op de begane grond is een extra kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag, maar voorheen dienen als een slaapkamer, biedt de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer.

Boven biedt een ruime overloop voldoende ruimte voor een studie- of kantoorruimte. Er zijn nog vier tweepersoonskamers en een familiebadkamer met een bad, aparte inloopdouche, toilet en wastafel.

Buiten strekt de prachtige grote tuin zich uit tot meer dan 3000m2 en beschikt over een bovenaards zwembad met een groot terras?perfect om te ontspannen en onderhouden tijdens de zomermaanden.

Het pand beschikt ook over twee grote bijgebouwen, die zowel spannende mogelijkheden bieden voor omzetting in vakantiegîtes als extra accommodatie, mits de nodige planningsvergunningen worden verkregen.

Praktische kenmerken omvatten dubbele beglazing en een septic tank (fosse septique), die zal moeten worden vervangen om te voldoen aan de huidige regelgeving.

Dit heerlijke pand is een echt verborgen juweel, dat royale leefruimte, karakter en uitstekende ontwikkelingspotentieel combineert. Klaar om in te trekken, het biedt een prachtige levensstijl kans op het prachtige Creuse platteland, hetzij als een ruime familiewoning, een gastvrijheid bedrijf, of beide. (6. 25 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)