Villa in Belabre, Indre

In een dromerig landelijk gehucht net buiten het dorpje bélâbre in het centrum van de loire regio, bestond dit ongelofelijke landgoed oorspronkelijk uit boerenhuisjes, een grote broodoven voor de dorpelingen om samen brood te bakken, en een 'tuilerie' (tegelwerken). Nu vindt u een charmant huis (nog steeds met de broodoven op zijn plaats), een schuur die is omgebouwd tot een prachtig huis dat uitkomt op een terras met verwarmd binnenzwembad, en diverse bijgebouwen, waaronder paardenfaciliteiten.

Het hoofdgebouw is gerenoveerd naar een zeer hoge standaard, vol karakter, met zijn originele 200-jarige, tuilerie vloertegels en blootgestelde originele balken. De boerderij keuken heeft een gas AGA en opent naar de zit-/eetkamer waar externe deuren brengen u naar de achtertuin patio, potager, en een uitgestrekte gazon, volledig omheind voor honden. Achter de keuken is een handige berging, plus een toilet.
Voorbij de eethoek is de lounge met houtkachel, een wasruimte, kantoor / vestibule met voor-en achterdeuren, een volledige badkamer, en een dubbele begane grond slaapkamer.

Boven, de balken zijn een echt kenmerk. Er zijn twee slaapkamers hier, een met een prachtige en-suite doucheruimte, en de andere met een toilet. Oorspronkelijk een afgesloten zolder, zijn er aanwijzingen dat geallieerde piloten hier kunnen hebben verstopt tijdens de oorlog.

De schuur conversie is prachtig. Onafhankelijk van het hoofdgebouw, het heeft een open keuken / eetkamer / lounge met gewelfd plafond, plus een doucheruimte die nuttig is na het binnenkomen van een zwembad. Drie-voudige deuren leiden naar het grote eetterras met barbecue en bar, en vervolgens naar het verwarmde zwembad met professionele dekking.

Boven is er een mezzanine aan beide kanten, elk met een eigen trap. Een kant gaat verder terug, heeft split landingen met vloeropslag, een grote slaapkamer en een ensuite doucheruimte. De landingsplaatsen en de mezzanine tegenover kunnen worden gebruikt als een thuiskantoor en verdere slaapplaats.

Aangrenzend aan de omgebouwde schuur zijn twee andere schuren, die onder de gebruikelijke toestemmingen extra gîtes of woonaccommodatie zouden kunnen worden. Momenteel wordt men gebruikt als werkplaats.

Daarna is er een hoogwaardige paardenhangar, plus een aparte grote stal. Water en elektriciteit zijn aangesloten, en beide delen leiden direct naar de paddocks, waar er hutten zijn voor de opslag van het zelf geteelde hooi. Ook buiten is een put met water, een dubbele bay carport met afsluitbare sectie, en een mager-to voor de logs verzameld van het land.

De 5 hectare aan aangehechte paddocks, bomen en agenten, plus het verreikende uitzicht op het platteland daarboven, maken dit echt een uitstekende locatie. Een perceel land, met een oppervlakte van 2.040 vierkante meter, ligt net over de groene rijstrook en is verlopen bouwvergunning.

De huidige eigenaren hebben hun tijd verdeeld over de twee woningen, verblijvend in het hoofdhuis, met zijn gas centrale verwarming en houtkachels, van november tot mei, en vervolgens overschakelen naar de koele, verheven verbouwde schuur in de zomer en herfst maanden, met directe toegang tot het terras en het zwembad.

Bélâbre is een bloeiend dorp, met twee bakkerijen, een slager, kappers, postkantoor, bank, garage, bar, restaurant, medisch centrum en apotheek. Verdere diensten zijn te vinden in de grotere steden Le Blanc en La Trimouille, beide op slechts 15 minuten afstand.

Deze uitzonderlijke woning heeft voor elk wat wils: een slaapkamer op de begane grond en badkamer in het hoofdgebouw, de mogelijkheid om de omgebouwde schuur in de zomer te verhuren die enorme verdienmogelijkheden heeft, de mogelijkheid om meer accommodatie te creëren van de resterende schuren, en natuurlijk de mogelijkheid om dieren op uw eigen privé-terrein te houden.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen. (6. 00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)