Villa in Isigny-le-Buat, Manche

Ontdek dit charmante huis en Gite te koop in Isigny Le Buat.
Beide woningen zijn Normandie Colombage stijl met veel originele karakter functies. De Gite is succesvol verhuurd en kan een inkomstenstroom naar de nieuwe eigenaren.

De woningen bevinden zich binnen 6280m2 (ca 1. 5 hectare) die is verdeeld in tuin, gazons en volwassen struiken) en een paddock. Een oude boulangerie biedt nuttige opslag met een overdekte houtwinkel dicht bij het huis.

De accommodatie wordt benaderd via een grind oprit met ruime parkeergelegenheid en draairuimte.
Dit huis ligt op slechts 10 minuten van lokale scholen en een treinstation, en op 9 km van winkels, biedt zowel rust en bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 92 km afstand, en de prachtige kust ligt op slechts 33 km van uw deur. Isigny Le Buat ligt op 5 minuten afstand voor alle lokale voorzieningen met de grotere stad Saint Hilaire du Harcouet op slechts 10 minuten rijden geven toegang tot winkels, restaurants, zwembad, banken etc.

Een reis naar het strand met uitzicht op de Mont Saint Michel is een 30 minuten rijden, terwijl de toegang tot de grotere steden St Malo en Rennes ongeveer 1 uur.

Het Huis bestaat uit:

Entree in Lounge / eethoek. Een grote stenen open haard met houtkachel, en open mezzanine gebied boven. Karakter balken en trap naar 1e verdieping. Compleet met betegelde vloeren.

Keuken. Ingerichte units met houten werkbladen, ruimte voor fornuis en koelkast met vriesvak. Karakteristieken balken en houtwerk. Deur naar;

Badkamer: Gezonken bad, douche, wastafel en W.C. Elektrische ballon in kast. Unieke driehoekige raam. Aangeboden balken en laminaat vloeren.

Trappen van lounge naar Mezzanine; momenteel gebruikt als kantoor of extra slaapkamer indien nodig. Houten vloeren.

Master Bedroom: bereikbaar vanaf mezzanine gebied, dubbel aspect met uitzicht op het platteland. Laminaat / tegelvloer op split level.

De Gite bestaat uit:

Toegang tot Lounge / Eethoek. Een zeer grote kamer, betegeld met houtkachel. trap naar 1e verdieping.

Keuken / Ontbijt ruimte. Ingerichte units, betegelde vloer, blootgestelde balken. Een lichte en ruime kamer.

Badkamer. Bad, W.C. Aanrecht, betegelde vloer, sanitair voor wasmachine. Elektrische Ballon.

Trappen van woonkamer tot tussenverdieping/slaapkamer/studie. Momenteel gebruikt als slaapkamer.

Slaapkamer 1. Laminaat vloeren, enkel aspect

Slaapkamer 2. Laminaat vloeren, velux over.

Douchekamer. W.C. Aanrecht, velux over met laminaatvloer.

Slaapkamer 3. Laminaat vloeren, velux over.

Slaapkamer 4. Laminaat vloeren enkel aspect.

Aan de zijkant van de Gite is een overdekt terras, ideaal voor star star staren of zitten buiten. Er is ook een bovenaards zwembad met doucheruimte.

Beide huizen hebben elektrisch warm water, een houtkachel en elektrische convector verwarming in de meeste kamers. Alle ramen zijn hout, dubbele beglazing en dubbele beglazing Velux waar gebruikt. De woning heeft een breedbandverbinding met glasvezel wordt zeer binnenkort geleverd. Elke woning heeft zijn eigen water, elektrische benodigdheden. De afvoer is naar individuele fosse septiques. Het kan mogelijk zijn om de eigenschappen te verdelen om twee volledig gescheiden huizen en tuin afhankelijk van de planning.

Mis deze kans niet om een heerlijk huis te bezitten in een rustige omgeving. Neem contact op met Agence Newton voor meer details en om een bezichtiging te regelen.
(6.00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper)