Villa in Treignac, Correze

Prachtig gelegen aan de rand van het mooie stadje Treignac is dit 3/4 slaapkamer huis prachtig gerenoveerd naar een hoge standaard. Gelegen in tuinen van 471m2 vindt u een garage en een onafhankelijke werkplaats.

Als u langs een kleine doodlopende weg het pand nadert, wordt u meteen door de prachtige gevel meegenomen. U weet alleen door de uitstekende staat van de buitenkant dat het interieur net zo ongerept zal zijn.

Bij het binnenkomen van het huis komt u in een kleine hal die u naar de meest prachtige keuken, eet- en ontspanningsruimte (50m2) leidt. Deze ruimte is overstroomd met natuurlijk licht en de gezellige houtkachel van 12kw neemt het middelpunt van deze ruimte. De keuken is volledig ingericht en uitgerust.

Links van de ingang is een mooie huiselijke woonkamer (25m2) met groot raam aan de voorkant en geglazuurde deur aan de achterzijde, die naar de tuin opent. Weer een 12kw houtkachel is in situ in de kamer.
Het voltooien van deze verdieping is een wc met wastafel.

Houten trap leidt u naar de eerste verdieping waar u een master bedroom van 15. 6m2 met grote ramen omlijst naar uitzicht en een deur die opent naar een balkon aan de voorzijde van het huis. Deze master bedroom heeft een mooie en-suite doucheruimte met wc (7. 4m2).
Verderop op deze verdieping is er een mooie slaapkamer van 10m2 aan de voorkant van het huis en aan de achterzijde een andere slaapkamer van 10. 2m2 met een deur die leidt naar een 4e slaapkamer van 10m2. Als 3 slaapkamers zijn genoeg voor u, dan kan deze kamer worden gebruikt voor alles wat u wenst, zoals een fantastische kleedkamer, speelkamer of hobby ruimte.
Het voltooien van deze verdieping is een familie doucheruimte met wc van 3. 6m2.
Doorheen deze woning vindt u prachtige originele houten vloeren.

Het huis wordt verwarmd door de houtkachels en elektrische radiatoren. De woning heeft 200ml isolatie op de plafonds en het dak plus 100ml isolatie op de muren, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie met die fantastische kwaliteit dubbele glas ramen en deuren.
De accommodatie profiteert ook van riolering.

Binnen en buiten is toegang tot de sous-sol. Onder de leefruimte vindt u een garage (18. 8m2), een wasruimte (10. 7m2) en een andere kamer van 12m2.

Los van de sous-sol en apart toegankelijk is een workshop van 22m2.

De tuinen zijn vlak, omheind en omheind, en omwikkelen het huis prachtig.

De Corrreze is de thuisbasis van een rijke verscheidenheid aan onbegeerde natuurlandschappen. De heuvels, meren, rivieren, watervallen, bossen en voetpaden maken het een ideale locatie voor vele recreatieve activiteiten in de openlucht, zoals fietsen, wandelen en kanoën.
Het pand ligt in het prachtige middeleeuwse stadje Treignac met zijn vele commercies, schilderachtige architectuur, vriendelijke sfeer en het prachtige Lac des Barriousses met zijn superstrand, watersporten en restaurant.
Er zijn luchthavens in Brive en Limoges met regelmatige vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk en de rest van Europa.
De snelweg A89 en de A20 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kom en geniet van het leven in de prachtige Monedieres gebied van de Corzese! (6. 00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)