Villa in Chaillac, Indre

Gelegen in het hart van het vriendelijke en dynamische dorpje Chaillac in het zuiden van Indre, dit spectaculaire, historische pand is adembenemend. Momenteel een succesvolle bed & breakfast met aangesloten café, het is gerenoveerd en ingericht volgens de hoogste normen, met ongelooflijke aandacht voor detail. Spanning 3 verdiepingen, de begane grond heeft een eetkamer / receptie kamer en café aan de voorzijde, een keuken en prive knus aan de achterzijde, en twee aparte toiletten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ensuite slaapkamers, en de tweede verdieping is een groot 3-slaapkamer appartement. Meubilair is inbegrepen in de verkoopprijs.

Door de gerestaureerde originele voordeur van het huis, een betegelde hal leidt naar de luxe eetkamer aan de linkerkant, en het café aan de rechterkant. Aan de achterkant is er een ruime, goed uitgeruste keuken met terracotta vloertegels, een nieuwe Falcon Rangemaster elektrische oven met gas kookplaat, commerciële vaatwasser, en witgoed. Beneden is de kelder, een ongelooflijke pantry ruimte, met de toegevoegde intrige van een mogelijke geheime tunnel naar de kerk!
Een prive knuffel ligt van de keuken, met een mooie schoorsteen en houtkachel voor gezellige winternachten, en er is een apart toilet.

Een mooie houten trap leidt van de hal naar de bovenste verdiepingen. De eerste verdieping heeft vier prachtige slaapkamers van de indrukwekkende overloop met balkon, elk met ensuite doucheruimte en houten vloeren, en momenteel verhuurd op een bed en ontbijt basis. Op de tweede verdieping, een prive-appartement heeft blootgestelde balken, drie grote slaapkamers, een prachtige woonkamer met hoek keuken, en een heerlijke badkamer. Boven dit is een full-size zolder met warm water tanks, die verder kunnen worden ontwikkeld.

Het café is een spannende aanvulling op de bed & breakfast, met een eigen ingang, bar, commerciële koffiezetapparaat, tafels en stoelen, en apart toilet. De huidige eigenaren hebben een goede balans tussen werk en privé door het café te openen 10 uur per week, maar dit kan natuurlijk worden verhoogd. Als alternatief, de ruimte zou kunnen terugkeren naar privé-woning indien gewenst.

Buiten zijn de grote, ommuurde tuinen een genot, met prachtige terrassen voor outdoor eten, rozen, jasmijn, kruiden, groenten, gazon en esdoorn bomen, plus een put en pompen voor het drenken. Een grote schuur bevat een garage / werkplaats en een aparte ruimte met doucheruimte, toilet en warm watertank met het potentieel voor gebruik als bijlage.
Twee voertuig toegangen met poorten bieden flexibiliteit voor off-road parkeren, en een ketelruimte houdt de centrale verwarmingsketel van de pomp van de lucht-bron en de belangrijkste thermodynamische warmwatertank. Er is ook een log winkel, plus berging.

Voor iedereen die op zoek is naar het perfecte huis in Frankrijk, dit is het een. Een charmant familiehuis of een huis met een eigen bedrijf, alles hier is gedaan. Stap buiten uw voordeur om deel uit te maken van het dorpsleven, of voor die rustige momenten, genieten van de particuliere, achtertuin met zijn prachtige ruimtes.

Centraal gelegen in het centrum-Val de Loire, worden bezoekers aangetrokken tot de omgeving het hele jaar door. Het dorp heeft bars, winkels, een supermarkt, school, dierenartsen en dokter, en binnen 10 minuten wandelen, een recreatiemeer met strand en snackbar, plus een vismeer. Verdere diensten zijn te vinden op 8 minuten afstand in Saint-Benoît-du-Sault, een middeleeuws dorpje geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Limoges luchthaven ligt op slechts een uur afstand.

Voor meer informatie, of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen tegen (5.32 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)