Villa in Lauriere, Haute-Vienne

Gelegen in het charmante dorpje Laurière, op slechts 15 minuten van Bessines-sur-Gartempe, dit ruime, rijtjeswoning met twee slaapkamers ligt een rustige omgeving op een rustige weg dicht bij het dorpscentrum. Vol van karakter en potentieel, het pand is direct bewoonbaar en biedt een uitstekende mogelijkheid voor modernisering en verdere ontwikkeling.

De hal leidt naar een royale keuken met voldoende eetruimte, terwijl tegenover een grote en lichte woonkamer. Een douche, wastafel en WC zijn momenteel geïnstalleerd in de leefruimte, biedt flexibiliteit om een slaapkamer op de begane grond, of toekomstige herontwerp en verbetering.

Boven beschikt het pand over twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, die ruimte bieden om een derde slaapkamer te creëren of een badkamer boven toe te voegen, met inbegrip van de mogelijkheid van een en-suite. Een trap vanaf de landing leidt naar de zolder, die extra potentieel voor conversie biedt, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Buiten profiteert het huis van een eigen binnenplaats met nuttige bergruimte, terwijl een grote kelder toegankelijk is vanaf de voorzijde van het pand.

Gelegen aan de overkant van de kleine baan, biedt de grote schuur uitstekende parkeer- en opslagfaciliteiten en biedt spannende conversiemogelijkheden, afhankelijk van de planning goedkeuring.

Met zijn genereuze proporties, bijgebouwen en ontwikkelingsmogelijkheden zou dit pand een ideaal gezinshuis, vakantie retraite of gîte project zijn.

Het nabijgelegen station Saint-Sulpice-Laurière biedt regelmatige treinverbindingen naar Limoges en verdere verbindingen naar Parijs en andere grote Franse steden. De luchthaven van Limoges, met regelmatige vluchten naar het Verenigd Koninkrijk, ligt op ongeveer 40 minuten afstand. De historische stad Bénévent-l'Abbaye is binnen handbereik, terwijl La Souterraine ligt op slechts 25 minuten afstand. (13.33 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)