Villa in Domps, Haute-Vienne

Prachtig gelegen op het platteland in de gemeente DOMPS is dit prachtige, professioneel gerenoveerde stenen huis met kleine hangar, goed, werkplaatsen en prachtige tuinen met hout-land van 12 127m2.

Bij het naderen van de woning bent u direct genomen door de prachtige positionering van het pand, de prachtige gevel en nette nieuwe betegeld dak.

Het huis komt u in een zeer gastvrije en karaktervolle keuken van 23m2 met verfijnde houten-pellet brander geplaatst in de prachtige cantou open haard.
Leidend in de eethoek van 20m2 zijn deze ruimtes prachtig verbonden met deuren die leiden naar een prachtig groot terras waardoor u een buitenruimte voor de warmere maanden kijkend over die prachtige tuinen en bos-land.
Aan het eind van het terras worden trappen geplaatst om u naar de tuinen en werkplaatsen hieronder te brengen.

Leidend door een deur van de eetkamer is een andere kamer van 12m2, die kan worden gebruikt als een kantoor of een begane grond slaapkamer, want er is een doucheruimte met wc leidend uit deze kamer.

Het voltooien van deze verdieping is een prachtige woonkamer van 40m2 met een grote houtkachel die het brandpunt van de kamer, grote glazen deuren kijken uit naar de voorzijde van het pand en verschillende grote ramen kijken over de tuin houden het oorspronkelijke karakter van het pand, een super ruimte!

Houten trap aan de achterzijde van de eetkamer leidt u naar de eerste verdieping waar u een grote slaapkamer van 25m2 met een eigen ensuite badkamer met super jacuzzi. Deze verdieping biedt ook een verdere 2 slaapkamers (10 en12m2) elk met hun eigen doucheruimtes en wc. Elke slaapkamer heeft hun eigen televisiepunt ook geïnstalleerd dus allemaal ingericht om te worden gebruikt als bed en breakfast kamers voor gasten indien gewenst.

Het huis wordt verwarmd door de houtkachel en pelletbrander. Elektrische radiatoren kunnen indien nodig in andere ruimtes worden gebruikt, maar de huidige eigenaren hebben het pand goed genoeg geïsoleerd om de extra warmte van elektriciteit niet nodig te hebben.

Deze woning is professioneel gerenoveerd met nieuwe sanitair, elektriciteit volledig opnieuw bekabeld, nieuw dak met isolatie en dubbele beglazing ramen. De septic tank is vervangen.

Onder het huis bevinden zich super ruimtes gebruikt als een grote werkplaats, bijkeuken, opslagruimtes en een open hangar aan de zijkant van het huis met stenen put. Al deze ruimtes hebben elektriciteit geïnstalleerd met een goede levering van elektriciteit punten.

Aan de zijkant van het huis is er een grinddrive met genoeg ruimte om tal van voertuigen te parkeren.

De tuin is adembenemend met tal van bloemen, struiken en fruitbomen. De tuin leidt naar ons eigen bos-land dat zo rustig en prive is. Ik kan me gewoon voorstellen hout-land houten hutten hier gebouwd als deze ruimte leidt direct naar tal van landwandelingen.

De Haute Vienne is de thuisbasis van een rijke verscheidenheid aan ongerepte natuur. De heuvels, meren, rivieren, watervallen, bossen en voetpaden maken het een ideale locatie voor vele recreatieve activiteiten in de openlucht, zoals fietsen, wandelen en kanoën.

Het pand ligt op slechts 13 km van het mooie stadje Eymoutiers en 10 km van Chamberet. Limoges kan worden bereikt in 55 minuten met de auto.
Er zijn luchthavens in Brive en Limoges met regelmatige vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk en de rest van Europa.
De snelweg A20 is binnen handbereik.

Een zeer goed geliefde woning op een rustige locatie! (4. 82 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)