Villa in Saint-Sulpice-Lauriere, Haute-Vienne

Bent u klaar om eigenaar te worden van een zeer succesvol horeca- en servicebedrijf?

Mis deze unieke kans niet om een gevestigde tabakswinkel, kiosk, PMU, FDJ, bar en restaurant te verwerven op een strategische en ideale locatie.
Het profiteert van maximale zichtbaarheid en een sterke stroom van klanten. De Bar is zeer veel deel van de lokale gemeenschap en biedt een zeer goed inkomen voor de eigenaren. De Business en het gebouw worden samen verkocht.

Dicht bij de grens van Creuse en de Haute-Vienne, vindt u deze lopende succesvolle business bestaande uit een Bar, Tabac, PMU, FDJ, Newsagent en restaurant. Het bedrijf wisselt ook gasflessen en heeft een vergunning voor de verkoop van boodschappen. Het gebouw was oorspronkelijk een hotel, dus er kon ook een mogelijkheid om de kamers te openen en welkom betalende gasten.

Toegang tot het gebouw is via een verhoogd terras met een kleine trap en een oprijlaan. Het gebouw is ingericht over drie verdiepingen. De begane grond is waar het commerciële bedrijf wordt uitgevoerd en bestaat uit een bar met tafels en stoelen, een apart restaurant, een toilet met toegang voor mensen met mobiliteitsproblemen, een commerciële keuken, bijkeuken en toegang tot het terras achteraan.

De eerste verdieping is de woonaccommodatie en bestaat uit twee slaapkamers, een kantoor en een grote badkamer met een douche, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine en droger. Deze verdieping heeft ook een prachtig geconfigureerde grote keuken en eetkamer met een grote woonkamer.

De 2e verdieping bestaat uit nog eens vijf slaapkamers, een toilet en een opslagruimte die ook de toegang tot de zolder biedt.

Het gebouw heeft een centrale verwarming met behulp van hout, en is aangesloten op de rioleringen,

Aan de voorzijde van het gebouw het grote terras, stelt klanten om buiten te zitten met hun drankjes genieten van het uitzicht op het mooie dorp op een warme zomers dag. Aan de achterzijde van het gebouw is een ander groter terras waardoor meer zitplaatsen. In de lente / zomer wordt dit ook gebruikt als een overflow gebied voor het restaurant. Tijdens het festival seizoen wordt dit gebied ook omgezet in een extra bar gebied wanneer er entertainment met live bands en dansen.

Er is ook een eigen tuin die door de familie wordt gebruikt.

Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het dorpsplein en ook buiten het gebouw.

Dit is echt een kans om niet gemist te worden. Als je een droom hebt om in de Limousin te wonen en te werken met een bloeiende business, kan dit de kans zijn die je hebt gezocht. (6. 00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)