Appartement in Lyon, Rhône

Een paar stappen van het Place de la Trinité, in de stilte van een kleine straat van Saint-Georges, ontdek een appartement dat niet lijkt op anderen. Ontwikkeld op drie halve verdiepingen, deze triplex canut van 80 m2 (72 m2 Carrez) biedt een originele en bijzonder warme organisatie. Hier, worden de ruimtes geleidelijk ontdekt, verbonden door een paar stappen, perspectieven en prachtige volumes die geven het de geest van een klein huis meer dan die van een klassiek appartement.
Het eerste niveau heeft een grote open en uitgeruste keuken, een woonkamer, waar blootgestelde balken, parketvloeren en de open haard onmiddellijk de toon gezet. Sommige treden leiden naar de woonkamer, groot en warm, geïnstalleerd onder een opmerkelijk plafond van oude balken. Deze royale ruimte maakt het ook mogelijk om een hoek kantoor of bibliotheek. Overhangend, de mezzanine slaapkamer vormt een echte nacht ruimte.
Natuurlijk verlicht door het dak openingen, het profiteert van prachtige volumes en tal van opslagruimtes. Een grote badkamer uitgerust met een bad en douche maakt het appartement compleet. Maar het is vooral de architectuur die maakt al zijn charme: drie niveaus, sets van perspectieven, oude balken, open haard, zenithal licht en ongewone volumes vormen een levende en unieke plaats, ver van de appartementen met conventionele plannen.
Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een klein oud gebouw met een onlangs gerenoveerde gevel, het appartement is gelegen in het hart van Saint-Georges, in de levendige sfeer van Old Lyon. Een appartement voor degenen die op zoek zijn naar minder vierkante meter dan een echte plek van leven. Neem contact met me op om een bezoek te regelen. Foto's met virtuele home enscenering: de configuratie, volumes en architectuur zijn in lijn met de bestaande. Alleen meubels en decoratie zijn gewijzigd.
Vergoedingen betaald door de verkoper. In een appartement van 9 kavels. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 1 800 €/jaar. Geen procedure loopt. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 1281. 00 en 1735. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .
Uw adviseur activ patriarchia : Martine BALCommercieel agent (Individueel) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113