Villa in Aiguebelette-le-Lac, Savoie

Volledig gerenoveerd huis met een adembenemend uitzicht over het Aiguebelettemeer, een van de zuiverste natuurlijke meren van Frankrijk

Gelegen in de gewilde Port wijk van Aiguebelette-le-Lac, dit charmante pand geniet een uitzonderlijke omgeving in het hart van een rustige, ongerepte berg omgeving aan het zuidelijke einde van de Jura. De verhoogde positie biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het meer en de omliggende bergen.

Het gebied is bijzonder populair voor vakanties en tweede woningen, met een zeldzame combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid:

Ongeveer 1 uur van Genève en Lyon
Ongeveer 20 minuten van Chambéry en Aix-les-Bains
Dicht bij stranden, de kleine haven en lokale restaurants
Openbare tennisbaan in de buurt
Groot grasachtig meertje met barbecuefaciliteiten

De woning ligt op een royaal terrein van 2500 m2, direct aan het bos grenzend. De tuin blijft open voor landschapsarchitectuur, waardoor toekomstige eigenaren een buitenomgeving kunnen creëren die past bij hun eigen visie. Een prachtig 30 m2 panoramisch terras biedt de perfecte omgeving om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van het uitzonderlijke uitzicht.

Het huis is volledig gerenoveerd, met nieuwe installaties en hoogwaardige afwerkingen.

Eerste verdieping:

Lichte hoofdwoonruimte
Volledig uitgeruste nieuwe keuken
Grote open woon- en eetkamer
Nieuwe badkamer
Apart toilet
Slaapkamer

Tweede verdieping:

Grote omgebouwde zolderkamer, ideaal als kinderslaapkamer, kantoor of extra leefruimte

Begane grond:

Onafhankelijke studio
Nieuwe badkamer en aparte toilet
Extra ruimte voor een toekomstige keuken

De studio is opzettelijk gedeeltelijk open-end achtergelaten, zodat de toekomstige eigenaar het aan te passen aan hun behoeften: gastenaccommodatie, een aparte familie ruimte, thuiskantoor of verhuur eenheid.

De accommodatie omvat ook:

Omsloten privé-garage
Een overdekte parkeerplaats
Twee extra parkeerplaatsen buiten

Buitenruimtes geschikt om te dineren of te ontspannen!

Belangrijkste kenmerken:

Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het meer
Volledig gerenoveerd interieur, klaar om te verhuizen naar
Warme en gastvrije houten afwerkingen
Moderne, open-plan-indeling
Grote 2.500 m2 perceel grenzend aan het bos
Onafhankelijke studio
Groot panoramisch terras
Rustige natuurlijke omgeving dicht bij Genève, Lyon en Chambéry

Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd pand te verwerven in een van de mooiste en ongerepte meeromgevingen in de Franse Alpen!