Villa in Sainte-Tulle, Alpes-de-Haute-Provence

Audrey Humbert presenteert u in exclusivite, in een van de meest populaire gebieden van Sainte-Tulle (04220), deze prachtige ultra functionele villa van ongeveer 140 m2 .
Gebouwd in 2003, biedt het prachtige volumes, mooie helderheid en een bijzonder aangename omgeving.

Vanaf de ingang ontdek je een hal met kast die uitkomt op een woonkamer van bijna 50 m2, bestaande uit een woonkamer in L en een halfopen keuken volledig ingericht.

Dankzij de drievoudige tentoonstelling Zuid, Oost en West, is deze woonkamer in het licht van het licht. Het opent direct naar prachtige terrassen, zodat u volledig kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht in elk seizoen.

Op dit niveau zijn er ook twee slaapkamers met prachtige volumes, waarvan één 16 m2 en elk heeft externe toegang, een doucheruimte en een onafhankelijk toilet.

Boven biedt de overloop een extra ruimte voor een bibliotheek, een tv of een bureau. Het serveert twee extra kamers van ongeveer 13 m2 elk, evenals een badkamer met toilet.

De villa beschikt ook over een zeer handige grondtuin, met een garage van 22 m2, een werkplaats van 19 m2, kelders en diverse bergruimtes. Verschillende parkeerplaatsen completeren het geheel.

Dit huis is altijd met veel zorg onderhouden door zijn eigenaren. Toch moeten sommige werken worden gepland op een bouwhoek. Er is al een technische studie uitgevoerd en een oplossing door injectie van hars is aanbevolen. De elementen zullen uiteraard transparant worden gepresenteerd tijdens het bezoek.

En dan is er de tuin, een echte oase!
Gelegen op een perceel van meer dan 1.700 m2, volledig omheind en beveiligd door een elektrische poort, het pand profiteert van een prachtige tuin zeer zorgvuldig geboomd met 14 olijfbomen en verschillende soorten.
Alles is bedacht zodat iedereen kan ontspannen: een zwembad, waarvan de voering net is veranderd, zal uw familie blij maken tijdens de warme Estival dagen en de traditionele Provençaalse boulodrome is geïnstalleerd in een meer schaduwrijke deel van het land, alle vormen van een groene omgeving.

Een royale tuin, intiem en perfect onderhouden, die biedt vele ruimtes om te genieten van de mooie dagen, ontvang familie en vrienden of gewoon genieten van de rust van deze bevoorrechte omgeving.

Mijn mening over deze accommodatie:
Sainte-Tulle in de Alpes-de-Haute-Provence is een dorp met alle praktische aspecten van het dagelijks leven (scholen, hogescholen, gezondheidszorg,...)
Een paar minuten van Manosque, de internationale school en Iter deze villa biedt een zeldzame woonomgeving, in een gewild gebied, met prachtige volumes, een lichte woonkamer en vooral een prachtig perceel van meer dan 1.700 m2 perfect ingericht.

Een complete villa, aangenaam om te leven en omringd door groen, om direct te ontdekken.
Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1310 EUR en 1810 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr

Om u te ondersteunen in uw project, neem contact op met Audrey Humbert, op 0663451224 of per e-mail naar sectorspecialist voor 20 jaar, verkoop, aankoop, schatting, waardebeoordelingen, en alle vastgoedprojecten op 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04).
Ensemble concretiseren de verkoop of aankoop van toekomstig huis met zwembad, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 land, garage, parkeergelegenheid
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Humbert Audrey, handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC manosque 531252716 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 462545

Audrey Humbert (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: Manoscus 531252716 - .