Appartement in Nantes, Loire-Atlantique

Nantes - Mangin Square / Nantes Island - T3 met zuid-WEST balkon, lift en kelder.

Dicht bij Mangin Square, vervoer, winkels en de oevers van de Loire rivier, ontdek dit appartement van type 3 gelegen op de 3e verdieping met lift van een appartement goed gelegen op de Île de Nantes.

Vanaf de ingang geniet u van de berging dankzij een eerste ingebouwde kast. De woonkamer bestaat uit een lichte woonkamer, uitgebreid met een balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van een aangename buitenkant en een mooie helderheid gedurende de dag.

De keuken, onafhankelijk, is ingericht en uitgerust en profiteert van een aangrenzende voorraadkast, bijzonder handig om een extra opslagruimte.

Gescheiden van de woonkamers, is het slaapgedeelte toegankelijk via een gang met een kast. Het serveert twee slaapkamers, een met kleedkamer, een badkamer en onafhankelijke toiletten. Een functionele verdeling die het mogelijk maakt om een echte scheiding tussen de ruimtes dag en nacht te behouden.

Een kelder in de kelder maakt het geheel compleet. Het is ook mogelijk om binnen het appartement te parkeren.

Op de locatie, het appartement heeft een bijzonder handige dagelijkse omgeving: Mangin Square en tram in de buurt, gemakkelijk bereikbaar Beaulieu winkelcentrum, winkels en diensten op slechts een paar minuten afstand, en niet te vergeten de oevers van Loire voor wandelingen en outdoor activiteiten.

De locatie stelt u ook in staat om snel het centrum van Nantes te bereiken, terwijl u geniet van de rust en het groen.

Dit appartement brengt vele activa samen voor een eerste aankoop, een familieproject of een onroerend goed investering.

Om snel te ontdekken!

Onroerend goed in appartementen verdeeld over 3 gebouwen bestaande uit 348 percelen (appartementen, kelder parkeren en garages) waaronder 227 woningen. Jaarlijkse co-eigendomskosten 1145 euro.

Geen asbest, geen afwijkingen op de elektrische diagnose.
DPE D 175 BKG D 37
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1080 EUR en 1510 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact opnemen met leveque charlotte op 0688414974 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van leveque charlotte, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 549LVQ
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5. 00 % kosten incl. belasting betaald door de koper.)
Co-eigendom van 348 kavels - waarvan 227 kavels.

Jaarlijkse kosten: 1145 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr