Villa in Montpon-Menesterol, Dordogne

Gelegen in een rustige woonwijk, een paar minuten van voorzieningen, 5 MN de Montpon 24700 dit aangename Perigord stijl huis zal u verleiden met zijn helderheid en geoptimaliseerde lay-out.
Het bestaat uit een mooie, gezellige woonkamer, badend in het licht, met directe toegang tot twee terrassen, waarvan een biedt een vrij uitzicht op het omliggende platteland.
Op de begane grond vindt u een slaapkamer met badkamer en toilet, ideaal voor een wonen op een niveau, mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Boven, twee slaapkamers, badkamer met toilet, kamer, complete de nacht ruimte.
Als voor comfort, het huis geniet een goed niveau van energie-prestaties dankzij een warmtepomp,
Aan het geheel wordt een aangrenzende garage toegevoegd.
De extra activa: een bijlage met waterpunt, die een sterk potentieel biedt om familie en vrienden als extra woning, evenals een extra garage en veranda te huisvesten.
Een zeldzame eigenschap, ideaal voor een hoofd- of secundaire woning die comfort, charme en potentieel combineert.
Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1410 en 1920 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Prijs: 167790Fees: 4, 22% BTW inbegrepen kosten verwerver, d.w.z. 161000 exclusief vergoedingen.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laurence Parade op 0643928074 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurence Parade handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux RSAC 851733782 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 443678PDL - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 22% kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Laurence Parade (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 851733782 - .