Villa in Istres, Bouches-du-Rhone

Jean-Pierre, de polozec biedt u

In een zeer gewild gebied van Istres, rustig en dicht bij alle voorzieningen, kom en ontdek dit prachtige familiehuis van 168 m2, gelegen op een prachtig vlak land en zonder vis-à-vis 967 m2.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de royale volumes en prachtige helderheid die dit huis kenmerken.

De begane grond biedt een grote hal, een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een onafhankelijke keuken met toegang tot een bijkeuken/wasserij, evenals drie mooie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een tweepersoons toilet.

Boven ontdekt u twee zeer grote slaapkamers, beide open op een solarium, met een aangename extra leefruimte. Het geeft toegang tot twee grote zolders, perfect voor opslag of om andere mogelijkheden te bedenken volgens uw wensen. Een badkamer en een toilet voltooien dit niveau.

Het huis heeft ook een grote aangrenzende dubbele garage, die een bijzonder waardevolle ruimte biedt voor voertuigen, opslag of toekomstige projecten.

Buiten, het land is een echte troef: 967 m2 platte tuin, bebost, zonder vis-à-vis en piscinable, verfraaid met een boor. Een bevoorrechte omgeving waardoor volledig genieten van de buitenlucht in vrede.

Aan de comfortzijde profiteert u van recente schilderijen, dubbele beglazing PVC timmerwerk, muggennetten, rolluiken en zonnepanelen met zelfconsumptie. Marmeren vloeren en de open haard brengen ook veel karakter in het geheel.

Een zeldzaam goed, met meerdere mogelijkheden

Met zijn 5 slaapkamers, zeer mooie volumes, grote woonkamers, opslagruimtes, dubbele garage en enorme piscinable terrein, biedt deze woning een opmerkelijk potentieel voor een groot gezin, evenals voor degenen die op zoek zijn naar ruimte en willen hun huis evolueren volgens hun plannen.

Een royale woning, goed gelegen en vol mogelijkheden, om direct te ontdekken.
Prijs: 489000 EUR
Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2860 en €3930 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met de jean-pierre polozec, om 0650194619 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de polozec jean-pierre, als handelsagent geregistreerd op de RSAC Salon de provence 819 285 560 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 156JLPO - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jean-pierre le pollozec (EI) Commercial Agent - RSAC Number: provence salon 819 285 560 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr