Villa in Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

Gelegen dicht bij het centrum van Nogent le Rotrou, ontdek dit prachtige paviljoen van 2003 in perfecte staat. U wordt verleid door de rust van de omgeving, de helderheid en de functionaliteit.

Het bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 65m2 woonkamer met houtkachel open op een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een bijkeuken. U zult genieten van het comfort van een een verdieping leven met 2 slaapkamers en een badkamer / douche op de begane grond evenals een onafhankelijk toilet. Boven, de overloop kan gemakkelijk plaats bieden aan een kinderlounge of speelkamer en serveert 2 slaapkamers en een toilet.
Om deze woning te perfectioneren, biedt een kamer van ongeveer 30m2 op de begane grond meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling dankzij de onafhankelijke entree (professionele activiteit, speelkamer, extra kamer...)

Buiten, de charme van de aangelegde en omheinde tuin brengt u de schreeuw en rust terwijl u dicht bij het centrum van de stad. Daar vindt u een binnenplaats die meerdere parkeerplaatsen, een dubbele onafhankelijke garage (52m2) van het huis, een bijgebouw (12m2) en een penthouse om het hout op te slaan.

De ramen en rolluiken zijn gemaakt van PVC en de verwarming is elektrisch.

Prijs: 273.400 euro kosten betaald door de verkoper inbegrepen.

DPE: C - BKG's: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2420 en €3340 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Mauger nathalie op 0670574427 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mauger nathalie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac grafieken 939519146 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 462008- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Nathalie Mauger (EI) Commercial Agent - SFCR Aantal: grafieken 939519146 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr